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2025年青岛市房屋租赁合同示范文本
合同编号：
签订地点：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条合同租赁物
甲方将位于青岛市区（市）路号栋房间的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，具体用途为。
第二条租赁房屋的权属情况
甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或者使用权，有权出租该房屋。租赁房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。
第三条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金
4.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定的收款账户为：户名：，账号：，开户行：。
4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金，超过日未支付的，甲方有权单方面解除合同。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供租赁房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。
5.1.2甲方有权进入租赁房屋进行检查，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活。
5.1.3未经乙方同意，甲方不得将租赁房屋转租他人。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
5.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动，不得存放危险物品。
5.2.3乙方应对租赁房屋内的设施设备进行日常维护，发现损坏应及时通知甲方修复。
第六条费用
6.1租赁期间，物业管理费、供暖费、燃气费、电费、水费等各项费用由方承担，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。
6.2房屋租赁税由方承担，具体缴纳方式由双方另行协商。
第七条押金
7.1乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
7.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还乙方。
7.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金，不足部分可向乙方追偿。
第八条合同的续签与终止
8.1本合同到期后，如双方均无异议，可协商续签租赁合同。
8.2本合同提前终止的情形包括但不限于以下情形：
a）双方协商一致同意提前终止；
b）因不可抗力导致合同无法履行；
c）一方违约导致合同解除。
第九条违约责任
9.1任何一方未履行本合同义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿给对方造成的损失。
9.2乙方逾期支付租金、费用的，除支付租金、费用外，还需按日支付违约金，日违约金为逾期金额的%。
9.3乙方擅自改变租赁房屋用途、转租、转借或者利用租赁房屋进行违法活动的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
9.4甲方未按约定提供租赁房屋或房屋存在严重质量问题影响乙方使用的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方赔偿损失。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同自双方签订之日起生效。
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