2025年贵州省存量房买卖合同书示例.docxVIP

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2025年贵州省存量房买卖合同书示例

合同编号：

签订地点：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就存量房买卖事宜协商一致，达成如下合同：

第一条合同双方

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第二条房屋基本情况

甲方所出售房屋位于贵州省市区（县）路（街）号栋单元层号，房屋所有权证编号：，建筑面积为：平方米，规划用途为：。

第三条房屋交易价格

该房屋的交易价格为人民币大写：元整（￥元），其中包含以下费用：

房屋转让价款；

房地产交易税费；

其他相关费用。

第四条付款方式

首付款：乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币大写：元整（￥元），支付方式为：（现金/银行转账）。

余款：剩余房款人民币大写：元整（￥元），乙方应于该房屋产权过户手续办理完毕后日内，一次性支付给甲方，支付方式为：（现金/银行转账）。

第五条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方，并签订《房屋交接单》。交付时，双方应共同核对房屋现状，确认无误后签字盖章。

房屋交付时，甲方应提供以下文件：

房屋所有权证书；

房屋共有权证书（若有）；

该房屋已交纳的物业费、取暖费、水电费等费用的收据；

其他需要的相关证明文件。

第六条权属转移登记

甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向房屋所在地房产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

办理产权转移登记所需税费由方承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

第七条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

保证该房屋权属无争议，合法拥有该房屋的所有权；

保证该房屋无抵押、质押、查封等权利限制；

按合同约定时间交付房屋，并协助办理房屋产权转移登记手续；

协助乙方处理该房屋交易过程中的相关事宜。

乙方的权利与义务：

按合同约定支付房价款；

按时办理房屋产权转移登记手续；

对该房屋的使用、维护负有义务，不得从事违法行为。

第八条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按总房价款的‰向乙方支付违约金；

甲方未按合同约定时间办理产权转移登记手续，每逾期一日，按总房价款的‰向乙方支付违约金；

甲方在交易过程中存在其他违约行为，导致合同无法履行的，应向乙方支付相当于总房价款%的违约金，并赔偿乙方所受的损失。

乙方违约责任：

乙方未按合同约定时间支付房价款，每逾期一日，按总房价款的‰向甲方支付违约金；

乙方在交易过程中存在其他违约行为，导致合同无法履行的，应向甲方支付相当于总房价款%的违约金，并赔偿甲方所受的损失。

第九条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

因不可抗力影响合同履行的，双方应协商变更合同条款，以减少不可抗力带来的损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：