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2025最新xx年贷款抵押合同模板

贷款抵押合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方于年月日在签订：

贷款人（抵押权人）：

名称：（以下简称“贷款人”）

地址：

联系方式：

借款人：

名称：（以下简称“借款人”）

地址：

联系方式：

抵押人：

名称：（以下简称“抵押人”）

地址：

联系方式：

鉴于借款人向贷款人申请贷款，为确保贷款的及时收回，抵押人自愿以其合法拥有的财产为借款人提供抵押担保。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。

第一条贷款金额

贷款人同意向借款人提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。

第二条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

贷款利率为%，按（月/季/年）结息，贷款期限内如遇中国人民银行调整贷款基准利率，双方协商是否调整利率。

第四条贷款的发放与使用

贷款人于年月日向借款人发放贷款。

借款人应按本合同约定的用途使用贷款，未经贷款人书面同意，不得改变贷款用途。

第五条还款

借款人按下列方式偿还贷款本息：

按（月/季/年）付息，到期还本。

分期还款，具体还款计划如下：

（详细列出每期还款的时间、金额等）

提前还款：借款人可在贷款到期前日书面通知贷款人，经贷款人同意后可提前还款，已计息天数按实际用款天数计算。

第六条抵押物

抵押人同意以其享有所有权的（详细描述抵押物，如不动产名称、权属证书编号、评估价值等）作为抵押物。

抵押物评估价值为人民币元，抵押率为%，实际抵押价值以评估为准。

第七条抵押登记

双方应自本合同签订之日起日内办理抵押登记手续。

办理抵押登记的费用由承担，抵押登记手续完成后，他项权利证书由保管。

第八条抵押权的实现

借款人如未能按时偿还贷款本息，贷款人有权依法处分抵押物。

处分抵押物所得价款优先用于偿还贷款本金、利息及相关费用，剩余部分归抵押人所有，不足以清偿部分由借款人负责清偿。

第九条双方权利义务

贷款人：

按时足额向借款人发放贷款。

有权监督贷款的使用情况，借款人未按约定用途使用贷款时，贷款人有权提前收回贷款。

在借款人按时还款的情况下，协助办理抵押物解除抵押手续。

借款人：

按时足额偿还贷款本息。

未经贷款人书面同意，不得将本合同项下的义务转让他人。

按时提供贷款人所需资料，配合贷款人检查。

抵押人：

保证抵押物的合法性，无权属争议。

未经贷款人书面同意，不得转让、出租、赠与或以其他方式处分抵押物。

协助贷款人实现抵押权。

第十条违约责任

借款人违约：

未按期还款，除支付利息外，还需支付逾期本金的%作为违约金。

连续或累计逾期达到次，贷款人有权宣布贷款提前到期并行使抵押权。

提供虚假资料或隐瞒重要事实，贷款人有权提前收回贷款并行使抵押权。

抵押人违约：

不配合办理抵押登记或抵押物权属有争议，借款人或抵押人的违约行为导致贷款人损失，需赔偿损失。

第十一条争议解决

因履行本合同发生争议，双方协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，各方各执份，具有同等法律效力。

通知：所有通知或函件应以书面形式通过（邮寄/亲自送达）至本合同列明的地址