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老旧小区改造的关键问题与解决方案

目录

老旧小区改造的关键问题与解决方案（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.2研究范围与目的．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.3研究方法与数据来源．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

老旧小区概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.1定义及分类．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.2老旧小区的特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

2.3当前老旧小区的概况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

老旧小区改造的必要性和紧迫性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.1对居民生活的影响．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

3.2对城市发展的贡献．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

3.3政策导向与市场需求分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

关键问题识别．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

4.1基础设施老化问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

4.2环境质量问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

4.3社区服务功能缺失．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

4.4居民参与度不高．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

4.5资金筹措困难．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

国内外老旧小区改造案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

5.1国内成功案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

5.2国外先进经验借鉴．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

5.3案例比较分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．37

老旧小区改造的策略与措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．41

6.1规划设计与前瞻性思考．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

6.2资金筹措与管理机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42

6.3技术革新与应用推广．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．44

6.4社区治理与居民参与．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45

6.5政策支持与法规保障．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47

实施过程中的挑战与应对策略．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．50

7.1社会文化因素的考量．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51

7.2法律法规的限制与突破．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．52

7.3项目实施中的风险管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53

7.4持续监督与评估机制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．54

结论与建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56

8.1研究总结．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

8.2政策建议．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57

8.3未来研究方向．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58

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