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2025年农村土地使用权转让合同样本
本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：
甲方（转让方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（受让方）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权或集体建设用地使用权，并经相关部门批准，现甲方同意将该土地使用权依法转让给乙方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就农村土地使用权转让事宜达成如下协议：
第一条土地基本情况
1.1甲方转让给乙方的土地位于（以下简称“该土地”），具体位置如下：
地块名称：
土地面积：亩（平方米）
地块四至：东至，南至，西至，北至。
1.2该土地的权属情况如下：
土地所有权性质：
土地使用权证号：
土地用途：
土地使用权取得方式：（如承包经营权、集体建设用地使用权等）。
第二条土地使用权转让方式
2.1甲方同意将其依法取得的农村土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。
2.2转让方式为（如：承包经营权流转、集体建设用地使用权转让等），具体内容以相关法律法规为准。
第三条转让费用及支付方式
3.1乙方应支付的转让费用为人民币元（大写：）。
3.2付款方式：乙方可选择以下方式支付：
一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付全部转让费用。
分期支付：乙方应于年月日前支付首期款人民币元，剩余款项于年月日前付清。
3.3甲方收取转让费用后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第四条土地交付
4.1甲方应于收到全部转让费用之日起日内将该土地交付给乙方。
4.2交付方式：双方应在交付当日到该土地现场查验现状并签署《交付确认书》。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
5.1.1甲方应确保其转让的土地使用权真实、合法、有效，并协助乙方办理相关土地使用权转让登记手续。
5.1.2甲方不得在转让后对该土地主张任何权利或妨碍乙方对该土地的使用。
5.1.3甲方应按本合同约定的时间、地点交付土地。
5.2乙方的权利和义务：
5.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让费用。
5.2.2乙方在取得该土地使用权后，应依法合理使用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设或其他违法行为。
5.2.3乙方应按时缴纳与该土地相关的税费和其他费用。
第六条转让的限制和禁止
6.1乙方不得将该土地用于非农建设或其他不符合土地用途的活动，如需改变土地用途，应依法向相关政府部门申请批准。
6.2乙方不得将该土地转卖、转租或以其他方式再转让，若需转让，应经甲方书面同意，并依法办理相关手续。
6.3乙方不得对该土地进行掠夺性耕种或其他可能破坏土地资源的行为。
6.4乙方不得在该土地上设置任何抵押或其他权利负担，若需设置，应征得甲方书面同意。
第七条违约责任
7.1若甲方未按本合同约定的时间交付土地或协助办理转让登记手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。
7.2若乙方未按本合同约定的时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。
7.3若任何一方违反本合同约定的其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失并支付违约金。
第八条争议
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