原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE页共NUMPAGES页
2025年度果园租赁与土地使用权合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方为合法的土地使用权人及果园所有权人，乙方希望租赁甲方的果园用于种植、管理及收获果园产品，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将其位于（省/市）（县/区）（乡/镇）（村）的果园（以下简称“租赁果园”）出租给乙方使用。租赁果园的具体位置、面积及相关情况如下：
1.1土地面积：亩（以土地使用权证为准）；
1.2土地用途：果园种植、管理及相关经营活动；
1.3四至范围：（东至，南至，西至，北至）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
（1）按年支付，乙方应于每年的月日前支付当年租金；
（2）租金支付方式为银行转账或现金支付，甲方指定收款账户为：（开户银行：，账户名称：，账号：）。
3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按未付租金的%向甲方支付违约金。
第四条双方的权利与义务
甲方的权利与义务
4.1甲方的权利：
（1）有权收取租金及合同约定的其他费用；
（2）有权监督乙方的果园使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁果园；
（3）有权在租赁期届满后收回租赁果园。
4.2甲方的义务：
（1）保证其出租的土地使用权及果园所有权合法、有效，且无任何权利瑕疵；
（2）在租赁期间，若甲方需对租赁果园进行整体规划或调整，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后方可执行；
（3）提供租赁果园的使用权证及相关证明文件，协助乙方办理相关手续（如有需要）。
乙方的权利与义务
4.3乙方的权利：
（1）有权在租赁期内合法使用租赁果园进行种植、管理及相关经营活动；
（2）有权在租赁期间对果园进行必要的维护、修缮及改良，但不得破坏土地及果园的基本使用功能；
（3）有权在租赁期届满后，在同等条件下享有优先续租权。
4.4乙方的义务：
（1）按照合同约定支付租金及相关费用；
（2）按照约定的用途使用租赁果园，不得擅自改变土地用途或进行违法活动；
（3）负责租赁果园的日常维护，防止土地荒芜或果园毁损；
（4）不得在租赁果园内堆放危险物品或进行其他危害土地及周边环境的行为。
第五条转让与转租
5.1乙方不得擅自将租赁果园转让或转租给第三方，确需转租的，应提前日以书面形式征得甲方同意，并与第三方签订转租合同，明确相关权利义务。
5.2甲方如需转让租赁果园的所有权或使用权，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1合同变更：本合同履行期间，双方协商一致可以书面形式对本合同进行变更，变更内容作为本合同的补充协议。
6.2合同解除：
（1）如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁果园，且甲方在收到乙方书面通知后日内未予以改正的，乙方有权解除合同；
（2）如乙方未按合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内未予以改
文档评论（0）