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2025年农村私房买卖合同范本xx

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是位于省市县镇村号的农村私有房屋的合法所有权人，乙方拟购买该房屋及其附属设施，双方经友好协商，一致同意按照以下条款订立本合同：

第一条房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于省市县镇村号，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，土地面积为平方米，房屋结构为，权属证书编号为。

该房屋附属设施包括但不限于：。具体房屋状况以甲方提供的权属证明及双方现场查验为准。

第二条成交价格及付款方式

双方约定该房屋的成交价格为人民币元（大写：元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元（大写：元整）。

尾款：剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方于甲方办理完毕该房屋权属转移登记手续之日起日内支付。

所有房款支付均以银行转账或现金方式完成，双方同意以方式支付，并以作为支付凭证。

第三条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

房屋交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。

甲方应于交付时将该房屋的权属证明、土地使用证明等相关文件移交给乙方，并协助乙方办理权属转移登记手续。

第四条权属转移

甲方承诺对该房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利限制。

双方同意于甲方完成房屋交付后日内，共同到相关部门办理该房屋的权属转移登记手续。

权属转移登记手续所需费用由承担，包括但不限于契税、增值税、土地增值税等。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方有权收取乙方支付的定金、首付款及尾款。

甲方承诺在本合同履行期间，不得将该房屋出售、出租或设定其他权利限制。

甲方有义务协助乙方办理该房屋的权属转移登记手续，并提供相关资料。

乙方权利与义务：

乙方有权对该房屋进行查验，并在交付前提出合理质疑。

乙方应按本合同约定的时间和方式支付房款。

乙方有权在该房屋交付后依法对该房屋行使所有权。

第六条违约责任

甲方违约责任：

甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方未按本合同约定办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方因房屋权属问题导致乙方无法办理权属转移登记的，应退还全部已收款项，并向乙方支付