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基于模糊数学的房地产估价市场比较法优化与实证研究.docx

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    基于模糊数学的房地产估价市场比较法优化与实证研究

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    1.1.1研究背景

    近年来，我国房地产市场持续发展，在国民经济中占据着重要地位。国家统计局数据显示，2024年全国房地产开发投资116538亿元，比上年下降5.7%；房地产开发企业房屋施工面积964337万平方米，下降3.2%，其中住宅施工面积676967万平方米，下降3.9%；房屋新开工面积71268万平方米，下降11.4%，其中住宅新开工面积51585万平方米，下降13.4%；房屋竣工面积86222万平方米，增长5.9%，其中住宅竣工面积62836万平方

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