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2025年天津市房屋租赁代理合同范本

合同编号：

甲方（委托人）：

地址：

联系方式：

乙方（代理机构）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方委托乙方代理其名下位于天津市区路号的房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》《天津市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托内容

甲方委托乙方为其名下的房屋提供租赁代理服务，包括但不限于房屋出租的居间代理、租金收取、房屋维护及日常事务管理等。具体内容如下：

1.1乙方负责寻找适合的承租人，并协助甲方与承租人签订房屋租赁合同。

1.2乙方负责代收承租人支付的租金，并按约定将租金转付给甲方。

1.3乙方负责对房屋的使用情况进行监督，确保承租人按合同约定使用房屋。

1.4乙方负责处理房屋租赁期间的相关问题，包括但不限于维修、维护及与承租人的沟通协调。

第二条委托期限

本合同的委托期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。

第三条费用及支付方式

3.1乙方代理服务费：乙方收取的代理服务费为每月租金的%，或按元人民币收取，具体费用标准由双方另行约定。

3.2佣金及其他费用：若乙方成功促成租赁合同的签订，甲方需向乙方支付一次性佣金，金额为个月租金，即人民币元。

3.3支付时间：

代理服务费应于每月日前支付；

佣金应于租赁合同签订之日起日内支付。

3.4支付方式：甲方应将费用支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应提供房屋所有权证明、身份证明等相关文件，并对其真实性和合法性负责。

4.2甲方应如实告知乙方房屋的基本情况，包括但不限于房屋面积、结构、设施设备、权属状况等。

4.3甲方有权监督乙方的代理行为，并提出合理的建议和意见。

4.4甲方应按时收取租金，并不得擅自提高租金标准，除非双方另行协商一致。

4.5甲方应承担房屋租赁期间产生的相关费用，包括但不限于物业费、维修费、税费等。

乙方的权利与义务：

4.6乙方有权根据市场行情和实际出租情况，建议甲方调整租金价格。

4.7乙方应勤勉尽责地为甲方提供代理服务，努力寻找适合的承租人。

4.8乙方应妥善管理房屋，及时处理租赁期间的突发事件，并采取必要措施防止损失扩大。

4.9乙方应按时向甲方报告房屋租赁情况，并定期提供财务报表，确保租金及其他费用的透明化。

第五条房屋交验

5.1房屋交付：甲方应于签订本合同后日内，与乙方完成房屋的交验工作，甲方应提供房屋钥匙及相关设施设备的使用说明。

5.2房屋状态：甲方保证房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，若因甲方提供的房屋或设施设备问题导致承租人无法正常使用，由甲方承担相应责任。

5.3交验清单：交验时，双方应共同签署《房屋交验清单》，明确房屋及设施设备的现状。

第六条押金管理

6.1押金收取：乙方代理收取的承租人押金，应单独保管，不得挪作他用。

6.2押金退还：租赁期满且承租人无违约行为、房屋设施设备无损坏的，乙方应于日内将押金退还承租人。

6.3扣款事项：若承租人存在违约行为或房屋设施设备损坏，乙方需从押金中扣除相应费用，剩余部分退还承租人。

第七条合同解除

7.1协商解除：经双方协商一致，可提前解除本合同。

7.2违约解除：若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.3解除程序：解除合同的，双方应共同签署《合同解除协议》，明确解除时间及相关事宜。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付代理服务费或佣金，乙方有权要求甲方支付应付金额的