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2025店铺租赁合同样本模板
合同编号：
本合同由以下双方于年月日签订：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方愿意将其拥有合法产权的店铺出租给乙方，乙方愿意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1甲方出租的店铺位于（以下简称“租赁店铺”），建筑面积平方米，用途为（具体用途需符合法律法规及租赁用途约定）。
1.2甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并承诺在租赁期间内不会将该店铺出租给第三方或自行使用。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可签订续租合同。
2.3若乙方在租赁期内未提出续租申请，本合同自动终止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2租金按（年/季度/月）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：。
3.3租金支付逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.4在租赁期间内，若遇不可抗力导致租金需调整，双方可另行协商。
第四条双方权利与义务
甲方权利与义务
4.1甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方正常的经营活动。
4.2甲方应保证租赁店铺的合法性和完整性，并提供相关的权属证明文件。
4.3在租赁期间，若甲方需对租赁店铺进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并在不妨碍乙方正常经营活动的前提下进行。
4.4甲方应协助乙方办理租赁店铺的水、电、燃气、物业等必要手续。
乙方权利与义务
4.5乙方有权在租赁期内合法使用租赁店铺，并享有独立经营权。
4.6乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护使用租赁店铺及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
4.7乙方不得擅自改变租赁店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。
4.8乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法经营活动。
第五条费用承担
5.1租赁期间，水、电、燃气、垃圾处理、物业管理等费用由方承担。
5.2租赁店铺的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如属自然损耗，由甲方承担维修费用。
5.3租赁店铺的保险费用由方承担，具体险种为。
第六条租赁店铺的续租
6.1若乙方在租赁期届满前个月内未提出书面续租申请，甲方有权在租赁期届满后将租赁店铺出租给第三方。
6.2续租时，双方应协商新的租金及其他条款，并另行签订书面合同。
第七条合同的变更与解除
7.1本合同履行期间，任何一方不得随意变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
7.2如因不可抗力（如火灾、地震、战争等）导致租赁店铺无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。
7.3
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