2025年天津个人房屋租赁合同范本标准版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年天津个人房屋租赁合同范本标准版

**合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于天津市区路号小区号楼门室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元/月，年租金为人民币元。

租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金条款

乙方向甲方支付房屋押金人民币元，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息。

押金的退还方式为：租赁期届满，甲乙双方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏、无不符事项的，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施设备的使用说明。

在租赁期间，甲方不得随意调整租金（本合同另有约定的除外），除非发生市场租金变动且双方协商一致。

甲方有权对房屋进行合理检查，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理，费用由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋用途、转租、分租或利用房屋进行违法活动。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时足额支付物业管理费及其他相关费用。

第六条房屋的维修与保养

租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施的，修复费用由乙方承担。

房屋的日常维修由乙方负责，如需较大维修，甲方应与乙方协商后由乙方负责维修，费用由乙方承担。若因房屋质量问题导致的维修，费用由甲方承担。

甲方应在接到乙方维修请求后日内给予回复，并及时处理。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾退房屋：

乙方未按约定支付租金超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、分租房屋；

乙方利用房屋进行违法活动；

乙方严重损坏房屋及设施设备，且在甲方指定时间内未予以修复或赔偿的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定交付房屋；

甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的。

第八条违约责任

若甲方因违反本合同约定导致乙方无法正常使用房屋的，则甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失。

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的‰。

若因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应按月租金标准支付相当于个月的违约金。

若因甲方原因导致合同解除