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万科建筑合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑安装服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：__________________。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程设计单位：__________________，设计文件名称及编号：__________________。

6、工程造价：本工程采用固定总价方式，总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同文件包括：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准和要求；

（7）图纸；

（8）工程量清单；

（9）招标文件及投标文件中的商务条款；

（10）其他合同文件。

2、合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

三、合同生效

1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、中标合同的生效除满足上述条件外，还需中标通知书发出之日起30日内，中标人向招标人提交投标保证金到账的证明文件。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按合同约定提供施工场地，并保证施工场地具备施工条件，具备施工所需的水源、电源等，负责办理施工所需各种证件、批件，并承担相关费用。

2、甲方应委托具有相应资质的监理单位对工程进行监理，并向乙方提供监理合同及监理工程师的授权书。

3、甲方应按合同约定及时支付工程款，甲方支付工程进度款，应按合同约定或经甲方代表批准的工程量清单为基础，按月支付。

4、甲方应负责组织设计单位、监理单位及施工单位进行设计交底、技术交底。

5、甲方应在工程变更确立后14日内向乙方发出变更通知，变更估价应由甲乙双方协商确定；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。

6、甲方应负责组织工程竣工验收，并在验收合格后30日内向乙方支付工程尾款。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的资质，并在签订合同后28日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总价款的_______%。

2、乙方应组建项目管理机构，配备满足工程需要的管理人员和技术人员，并报甲方备案。

3、乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，并接受甲方的监督和检查。

4、乙方应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、施工规范、技术标准和监理要求进行施工，并确保工程质量达到约定的标准。

5、乙方应做好施工现场的安全管理，建立健全安全生产责任制，制定安全施工措施，并确保施工安全。

6、乙方应负责施工材料的采购、保管和领用，并确保材料质量符合设计要求和规范标准。

7、乙方应负责施工现场的文明施工，保持施工现场整洁有序，并做好环境保护工作。

8、乙方应负责工程竣工验收资料的整理和编制，并在竣工验收后提交给甲方。

五、工程进度

1、本工程总工期为_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方批准。施工过程中，乙方应按计划组织施工，并接受甲方的监督和检查。

3、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。

4、乙方不得随意变更施工进度计划，如确需变更，应提前14天报甲方批准。

六、工程质量

1、本工程质量必须达到国家现行施工验收规范的合格标准。

2、乙方应严格按照设计图纸、施工规范、技术标准和监理要求进行施工，并接受甲方的监督和检查。

3、乙方应建立健全质量保证体系，设立专职质量管理人员，并做好质量自检、互检和交接检工作。

4、工程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

5、乙方应做好工程竣工验收资料的整理和编制，并在竣工验收后提交给甲方。

七、材料设备

1、本工程所需材料由甲方供应的，甲方应按合同约定的时间、地点和数量供应给乙方，并承担材料费用。

2、本工程所需材料由乙方供应的，乙方应按照设计要求和规范标准采购材料，并确保材料质量符合要求。

3、所有材料进场前，应进行检验和试验，合格后方可使用。

4、材料保管应由乙方负责，并做好保管工作，防止材料损坏和丢失。

5、材料领用应由乙方专人负责