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万科精装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供精装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供精装修服务，包括但不限于基础装修、主材及辅材供应、施工管理、工程验收等。具体装修范围包括甲方提供的房屋地址：__________________，装修面积：_______平方米，装修风格：_______，装修标准：_______。乙方应严格按照双方确认的装修设计图纸及施工方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准及行业规范。乙方需提供装修材料的品牌、规格、数量清单，并经甲方确认后方可使用。乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明，并定期向甲方汇报工程进度。

二、服务方式

1、施工期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期可相应顺延。

2、施工方式：乙方采用包工包料的方式进行施工，所有装修材料均由乙方负责采购并提供。乙方应确保所采购材料的质量符合国家相关标准，并提供材料合格证明。

3、施工地点：甲方提供的房屋地址：__________________。乙方应负责施工现场的整理及清理工作，确保施工结束后现场整洁。

4、施工人员：乙方应配备专业的施工团队，施工人员需具备相应的资质及经验，并严格遵守施工规范及安全操作规程。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始结构图及装修设计图纸，并配合乙方进行现场勘查及施工方案确认。

2、甲方应按时向乙方支付装修款项，具体支付方式及时间安排如下：_______。

3、甲方应负责提供施工现场所需的水、电、气等必要条件，并承担相关费用。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出改进意见。如甲方发现乙方施工质量不符合合同要求，有权要求乙方进行整改。

5、甲方应确保施工现场的消防安全及治安管理，配合乙方做好相关安全措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修资质及经验，并严格按照合同约定的装修设计图纸及施工方案进行施工。

2、乙方应负责提供所有装修材料的品牌、规格、数量清单，并经甲方确认后方可使用。乙方应确保所采购材料的质量符合国家相关标准，并提供材料合格证明。

3、乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明，并定期向甲方汇报工程进度。

4、乙方应配备专业的施工团队，施工人员需具备相应的资质及经验，并严格遵守施工规范及安全操作规程。

5、乙方应负责施工过程中的垃圾清理及现场整理工作，确保施工结束后现场整洁。

6、乙方如发现施工过程中存在设计或材料问题，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、装修费用及支付方式

1、装修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含税价格。具体费用构成如下：_______。

2、支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付装修款项：

-预付款：合同签订后支付_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

-进度款：工程进度达到_______%时支付_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

-竣工款：工程竣工验收合格后支付_______%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价款的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付装修款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付装修款项，乙方有权解除合同。

3、因乙方施工质量不符合合同要求，导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方在施工过程中如盗窃、损坏甲方财物，应承担相应的赔偿责任，并依法承担刑事责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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