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2025新租房合同协议范本

正文

鉴于出租方（以下简称“甲方”）愿意将合法拥有的房屋出租给承租方（以下简称“乙方”），乙方同意承租甲方提供的房屋。为了明确双方的权利与义务，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号室的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件编号为，房屋结构为，建筑面积为平方米。房屋现状已由双方共同查验，双方确认房屋现状良好，适合乙方居住或使用。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。

乙方应于每月开始后的日内一次性支付该期租金至甲方指定账户，甲方指定账户信息如下：

开户名：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付房屋押金人民币元整（大写：元整），用于保障租赁期间甲方房屋及设施设备的安全与完好。押金不计利息。

押金支付方式为：（现金/转账），支付至甲方指定账户，账户信息同上。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证出租房屋的合法性，拥有完整的出租权利。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施、设备处于可正常使用状态。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活。

甲方应协助乙方办理房屋居住证明等相关手续。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施、设备。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及附属设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费等相关费用。

第六条房屋维护与修缮

租赁期间，甲方负责房屋及附属设施、设备的维修，费用由甲方承担。如甲方因故无法及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，如有故意损坏，应承担相应赔偿责任。

房屋及附属设施、设备如因自然老化或正常使用导致损坏，甲方应及时维修或更换。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、宽带费等由乙方承担。

物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为。

本合同未明确规定的费用，双方应另行协商确定。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方因转让、出售或其他原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金全额退还。

租赁期内，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同。押金作为违约金不予退还。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的，应承担相应修复费用或赔偿责任。

甲方未能按时交付房屋或维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，应相应减免租金，乙方可要求甲方赔偿