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2025有关终止租房合同协议范本

终止租房合同协议书

本协议书由以下双方于2025年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租人）：（姓名），身份证号码：，联系电话：，住址：。

乙方（承租人）：（姓名），身份证号码：，联系电话：，住址：。

鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，现双方经友好协商，就提前终止原合同的相关事宜达成如下协议：

一、原租赁合同的基本情况

1.1甲方将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋用途为（居住/办公），建筑面积为平方米。

1.2原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，月租金为人民币元（大写：元整），租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他）。

1.3原合同约定的押金为人民币元（大写：元整），押金用于保证乙方履行原合同约定的义务。

二、合同终止的条件和程序

2.1双方协商一致，同意提前终止原合同，终止日期为年月日。

2.2本协议签订之日起，原合同的权利义务关系终止，双方不再履行原合同中未履行的部分。

2.3本协议签订前，双方已就房屋的使用情况、维修状况、费用结算等事项达成一致，并无任何争议。

三、费用结算

3.1双方同意，截至年月日，乙方已支付的租金为人民币元（大写：元整），已结清至年月日的租金。

3.2双方同意，乙方需结清截至年月日的房屋使用期间所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费等。具体费用金额为人民币元（大写：元整）。

3.3甲方同意在乙方结清上述费用后，将押金人民币元（大写：元整）无息退还给乙方。

3.4双方同意，费用的支付方式为（现金支付/银行转账）。银行转账信息如下：

收款人姓名：

开户银行：

银行账号：

3.5双方确认，费用结算完毕后，双方之间的债权债务关系已经结清，互无其他任何费用或争议。

四、双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权在本协议签订后收回房屋，并确保房屋的完整性和可用性。

4.1.2甲方应在乙方结清所有费用后，及时退还押金。

4.1.3甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋及其附属设施、设备的完好无损。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权在本协议签订后终止原合同，并不再承担房屋的租金及相关费用。

4.2.2乙方应按时结清房屋使用期间的所有费用，并在规定时间内搬离房屋。

4.2.3乙方应确保房屋及其附属设施、设备在使用期间无损坏，如有损坏，应承担修复责任。

4.2.4乙方应按照本协议约定的时间、方式完成费用结算及房屋交接。

五、违约责任

5.1任何一方未履行或未完全履行本协议约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付人民币元（大写：元整）的违约金。

5.2若乙方未按本协议约定的时间结清费用或未按时搬离房屋，甲方有权采取以下措施：

5.2.1要求乙方支付未结清费用的滞纳金（滞纳金按每日‰计算）。

5.2.2有权留置乙方的物品，直至乙方履行全部义务。

5.2.3有权将房屋另行出租，由此产生的收益归甲方所有。

5.3若甲方未按本协议约定的时间退还押金，乙方有权要