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《定额计价培训》ppt课件

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·定额计价概述

·定额计价的基本原理

·建筑工程定额计价

●安装工程定额计价

·市政工程定额计价

·定额计价案例分析

目录

CONTENTS

定额计价概述

定额计价的定义

定额计价是指根据建设工程项目的特点、建设规模、建设标准、工期要求、施工条件以及有关规范、标准等，按照正常的施

工条件和合理的劳动组织，以社会平均必要消耗水平为依据，计算确定单位工程分部分项工程的人工、材料、机械台班的消耗量及其相应费用的标准。

定额计价是建筑安装工程造价计算的一种方法，它是以国家或地方颁布的工程定额为依据，按照工程定额规定的工程量计算

规则和计价程序进行计算的一种方法。

费用分离

指令性

统一性

综合性

定额计价采用统一的计价定额和费用标准，以及统一的计算规则和方法，有利于统一全国建筑市场的价格水平。

定额计价是按照国家和地方政府的统一规定进行的，具有一定的指令性，必须遵守执行。

定额计价综合考虑了人工、材料、机械台班等多种因素，是一种综合性的计价方法。

定额计价将直接费用和间接费用分离，有利于分别计算直接成本和间接成本。

定额计价的特点

定额计价的历史与发展

定额计价的基本原理

更新定额的周期

定额的更新周期通常为几年一次，以适应市场变化和技术进步。

制定定额的依据

根据市场调查、历史数据、工程经验等制定定额。

更新定额的方法

采用统计分析、技术测定等方法对定额进行更新。

定额的制定与更新

定额的分类与使用

根据材料消耗量和材料单价计根据机械台班和台班单价计算。包括措施费、规费和税金等，

算。根据国家和地方规定计取。

定额计价的计算方法

根据人工工日和日工资单价计

算。

其他费用

人工费

材料费

机械费

建筑工程定额计价

●总结词

定义、特点

●定义

建筑工程定额计价是指根据建筑工程的定额标准和市场价格信息，计算出建筑工程的造价。

●特点

具有相对稳定性、时效性和动态性，需要根据市场变化和政策调整进行更新。

建筑工程定额计价的定义与特点

建筑工程定额计价的计算步骤

总结词：计算步骤

收集资料：收集相关的定额标准、市场价格信息、工程量清单等资料。

计算工程量：根据施工图纸和工程量清

套用定额：根据工程量和定额标准，套用相应的定额子目。

计算造价：根据套用的定额子目和相关费用标准，计算出建筑工程的总造价。

单，计算出建筑工程的工程量。

注意合同条款：在签订建筑工程

合同时，需要明确约定计价方式、价格调整等条款，以避免后期的争议。

准确计算工程量：工程量是计算

造价的基础，因此需要准确计算出建筑工程的工程量，避免出现漏项或重复计算的情况。

注意定额标准的时效性：定额标

准会随着市场变化和政策调整而更新，因此在计算造价时需要注意使用最新的定额标准。

熟悉相关费用标准：在计算造价

时，需要熟悉相关的费用标准，如人工费、材料费、机械费等，以确保计算的准确性。

建筑工程定额计价的注意事项

总结词：注意事项

安装工程定额计价

总结词

定义、特点

详细描述

安装工程定额计价是指根据国家或地区颁布的工程定额标准，对安装工程进行

预算和计价的一种方法。其特点包括统一性、权威性、稳定性、公平性等。

安装工程定额计价的定义与特点

总结词：计算步骤

详细描述：安装工程定额计价的计算步骤主要包括收集资料、熟悉图纸、计算工程量、套用定额、计算直接费、计算间接费、利润和税金等。在计算过程中，需要注意准确性和合规性，确保计价的准确性。

安装工程定额计价的计算步骤

总结词：注意事项

详细描述：在进行安装工程定额计价时，需要注意以下几点：首先，要熟悉工程图纸和相关技术规范，

确保工程量计算的准确性；其次，要选择合适的定额标准，并正确套用；此外，还需要注意计价的时效性和合规性，确保计价的合法性和有效性。

安装工程定额计价的注意事项

市政工程定额计价

总结词

市政工程定额计价的定义、特点及适用

范围

VS

详细描述

市政工程定额计价是指根据市政工程项目

的特点，依据国家或地方颁布的工程定额，

结合市场价格信息，进行计价的一种方法。

其特点包括统一性、权威性、时效性和灵活性，适用于各类市政工程建设项目的造

价估算、预算和结算。

市政工程定额计价的定义与特点

总结词

市政工程定额计价的计算步骤及方法

详细描述

市政工程定额计价的计算步骤包括收集资料、确定人工、材

料、机械台班消耗量、确定人工、材料、机械台班价格、计算直接费、计算间接费、利润和税金等。具体计算方法可根据不同工程类型和定额标准选用。

市政工程定额计价的计算步骤

详细描述

市政工程定额计价