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2025新商业地产租赁合同示范文本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）（具体地址）的商业地产（以下简称“租赁物业”），乙方有意承租该物业用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1物业地址：（城市/地区）（具体地址）。

1.2物业面积：该物业的建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米。

1.3物业用途：乙方承租该物业用于（具体用途，如办公、商业、零售等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途或转租、分租给第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁起止日期：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），即每月租金为人民币元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月（如每月、每季度）开始前日支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3租金调整：租赁期内，若遇市场租金变动或政府政策调整，双方可协商调整租金标准，调整后的租金应在书面补充协议中明确。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业费用及其他应由乙方承担的费用。

4.3押金退还：租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物业的合法性，包括但不限于提供该物业的权属证明及相关文件。

5.1.2甲方应按约定时间将租赁物业交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，妥善保管并及时维护。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.2.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构或用途，不得转租、分租或以其他形式变相出租给第三方。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法