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2025无书面租赁合同是否可以解除合同

合同编号：--

租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为（租赁物）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如名称、型号、数量、位置等）。

1.2乙方租赁该租赁物的用途为：，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：年个月日，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满，双方若均未提出异议，本合同自动延续年/月，延续期间的租金及其他费用保持不变。

2.3任何一方若需提前解除合同，需提前日以书面形式通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：元（大写：）/（按日/月/年计算）。

3.2乙方应于每（按月/季度/年）的日前支付当期租金，支付方式为：（银行转账/现金等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权按时收取租金及相关费用。

4.1.2甲方应保证租赁物在出租时处于可正常使用状态，并提供必要的使用说明。

4.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应妥善使用租赁物，不得损坏或擅自改造租赁物。因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同变更：

5.1.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签署书面补充协议。

5.1.2变更后的协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.2合同解除：

5.2.1在租赁期限内，任何一方若需解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除。

5.2.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（a）未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；

（b）擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

（c）利用租赁物进行非法活动的；

（d）违反本合同约定的其他严重义务的。

5.2.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（a）未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用租赁物的；

（b）未经乙方同意，擅自进入租赁物内进行维修或其他活动，严重影响乙方正常使用的；

（c）违反本合同约定的其他严重义务的。

5.3合同终止：

5.3.1租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止。

5.3.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物返还甲方，并结清所有费用。

第六条违约责任

6.1若乙方未按期支付租金或违反其他约定的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日%的租金。

6.2若乙方提前解除合同或逾期归还租赁物的，应按未履行期间的租金标准向甲方支付违约金。

6.3若甲方因自身原因导致合同无法履行的，应按标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过