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禄劝租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：昆明市禄劝县XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：昆明市禄劝县XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于昆明市禄劝县XX路XX号的房屋一套，房屋面积为XX平方米，房屋设施齐全，适宜居住。乙方作为承租方，愿意租赁甲方上述房屋，租赁期限为一年，自2022年X月X日起至2023年X月X日止。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同旨在规定甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护租赁关系的稳定。在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止租赁关系。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。双方应严格按照合同约定的条款履行各自的义务，共同促进租赁关系的和谐发展。在本合同执行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行，应以本合同为准。除非双方另有约定，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同认可。

合同范本的其他部分将在后续章节中详细阐述。敬请关注。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在昆明市禄劝县XX路XX号房屋的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护及管理等方面。

第二条定义

1.甲方：指张三，位于昆明市禄劝县XX路XX号的房屋所有权人。

2.乙方：指李四，租赁甲方房屋的承租人。

3.租赁期限：自2022年X月X日起至2023年X月X日止。

4.房屋：指位于昆明市禄劝县XX路XX号，面积为XX平方米的住宅。

5.租金：乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的租金支付租赁费用。

（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋及其设施，并保持房屋整洁。

（3）甲方有权在租赁期限内按照合同约定对房屋进行维修、保养。

（4）甲方应保证房屋符合租赁用途，并确保房屋的安全性。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及其设施的正常维护和保养。

（3）乙方应合理使用房屋及其设施，并按照约定的租金支付租赁费用。

（4）乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求将房屋交还给甲方。

本合同双方应严格履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均应承担相应的违约责任。合同的具体履行要求将在后续章节中详细阐述。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币XX元整（大写：人民币壹拾万仟元整），每月X日前支付当月租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.支付时间：乙方应在每月X日前将租金支付给甲方，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。

本合同租金支付的具体要求和条件，双方应严格遵守。任何一方未按约定支付租金的，均应承担相应的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2022年X月X日起至2023年X月X日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求将房屋及其设施交还给甲方，并承担相关费用。

双方应按照本合同约定的期限履行各自的义务。任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的百分之十。

2.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延部分的价值支付迟延履行违约金，违约金为迟延部分价值的每日千分之五。

3.一方违反合同约定，导致合同解除的，应支付合同总金额的百分之二十作为赔偿金。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

5.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同双方应严格履行各自的义务