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租厂房正规合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××有限公司
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××
经营范围：房地产开发、销售、出租和管理
甲方作为出租方，拥有上述地址的厂房及配套设施，愿意将其出租给乙方使用。
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××科技有限公司
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××××××××
经营范围：软件开发、技术服务、技术咨询
乙方作为承租方，愿意租赁甲方厂房及配套设施，用于公司的生产经营活动。
合同简介：
甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的厂房及配套设施出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及配套设施的事宜，达成如下合同，双方共同遵守。
本合同的目的是明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。
本合同的签订基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
本合同的内容包括租赁期限、租金、押金、双方的权利和义务、违约责任等条款。
本合同的签订符合我国法律法规的规定，具有法律效力。
本合同的签订有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。
第一条合同目的与范围
本合同的目的是甲乙双方就甲方将其拥有的厂房及配套设施出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及配套设施的事宜，达成一致，明确双方在租赁期间的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方的合法权益。
本合同涉及的条款包括租赁期限、租金、押金、双方的权利和义务、违约责任等，具体内容详见本合同的各条款。
第二条定义
为本合同确定的以下术语定义：
1.甲方：指×××有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人×××。
2.乙方：指×××科技有限公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人×××。
3.厂房：指甲方拥有的用于出租的工业用途建筑物及配套设施，具体位置和面积详见本合同附件。
4.租赁期限：指乙方承租甲方厂房及配套设施的期限，自双方签订本合同之日起至租赁期满之日止。
5.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的厂房租赁费用。
6.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方应保证厂房及配套设施符合国家相关法律法规的要求，具备正常的生产和生活使用条件。
2.甲方应保证厂房及配套设施的所有权、使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。
3.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供厂房及配套设施，并保证其正常使用。
4.甲方应按约定时间收取租金，并在合同约定的期限内开具租金发票。
5.甲方应协助乙方办理与厂房及配套设施相关的各项手续，包括但不限于水、电、宽带等接入手续。
6.甲方应在本合同约定的期限内，向乙方交付厂房及配套设施，并在租赁期满后按约定条件返还乙方押金。
二、乙方的权利与义务
1.乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方厂房及配套设施。
2.乙方应在租赁期限内，按照约定支付租金和押金。
3.乙方应在租赁期限内，合理使用厂房及配套设施，并按照约定用途使用厂房。
4.乙方应在租赁期满后，按照约定条件将厂房及配套设施交还给甲方。
5.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，并按照甲方要求提供相关证明材料。
6.乙方应在使用厂房及配套设施过程中，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
第四条价格与支付条件
1.租金：甲方将厂房及配套设施出租给乙方，租金为人民币【】元/月，租赁期限内租金总额为人民币【】元。
2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账号信息如下：
开户行：×××银行×××分行
账号：×××××××××××
户名：×××有限公司
3.支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。
4.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【】元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。
第五条履行期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。
1.租赁期限：自甲方交付厂房及配套设施之日起至租赁期满之日止，租赁期限为【】年。
2.合同续约：如乙方需延长租赁期限，应在本合同有效期届满前三个月内向甲方提出书面续约申请，双方可就续约事项进行协商，并签订书面续约协议。
3.提前终止：除本合同另有约定外，任何一方不得提前终止本合同的履行。如一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第六条违约责任
1.甲方违约：甲方未按照
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