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父母为子女婚后出资购房问题研究
——《民法典婚姻家庭编解释（二）》第8条评析
王丹*
内容摘要处理父母为子女婚后出资购房问题，应当以平衡保护个人权益和婚姻家庭团
体利益为基本理念，关注婚姻家庭的伦理性、团体性特征，既要引导婚姻
当事人注重对家庭的付出，又要防止借短暂婚姻不劳而获大额财物的投机行
为，真正实现婚姻家庭的和谐稳定。父母为子女婚后购房的出资，如无特别
约定，应当按照《民法典》第1062条规定，认定为是对夫妻双方的赠与。
但在离婚分割夫妻共同财产时，应当根据《民法典》第1087条规定，将该
房屋的出资来源作为重要的考量因素，并按照照顾子女、女方和无过错方权
益的原则公平合理分割。
关键词婚姻家庭编夫妻共同财产分割婚后父母购房
日常生活中，父母在子女结婚时出资购置房屋的情形非常普遍，这既是中国传统家庭财产
代际传承的方式，又是父母对子女婚姻幸福美满的祝福和物质支持，同时，更有“养儿防老”，
保障父母自身晚年生活的预先安排，有着广泛的社会基础。父母出资的情形也十分复杂，可
从不同角度加以分类：第一，从出资目的来看，既有父母将出资赠与子女一方的情形，又有父
母以出资借贷给子女及其配偶双方的情形；第二，从出资数额来看，既有为购房全额出资的情
形，又有为购房部分出资的情形；第三，从出资时间来看，既有在子女婚前出资购房的情形，
又有在子女婚后出资购房的情形；第四，从出资者来看，既有单方父母出资的情形，又有双方
父母共同出资的情形；等等。然而，基于父母子女间密切的人身关系和特有的中国传统家庭文
化影响，父母在出资时，一般未明确或不愿明确出资性质以及具体内容。一旦子女离婚，双方
利益即产生激烈冲突。如何审理好相关案件，实现父母权益与配偶一方权益的平衡保护，长期
*最高人民法院民事审判第一庭二级高级法官，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭
编的解释（二）》执笔起草人。
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父母为子女婚后出资购房问题研究
以来是司法实践面临的难题。从《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题
[]
的解释（二）》以下简称《婚姻法司法解释（二）》第22条到《最高人民法院关于适用〈中
[]
华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》以下简称《婚姻法司法解释（三）》第7条，
再到《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》[以下简称
]
《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉
[]
婚姻家庭编的解释（二）》以下简称《民法典婚姻家庭编解释（二）》，司法政策也一直在探
寻更好的解决方式。鉴于此，本文聚焦实务中相对复杂且争议较大的问题，以《民法典婚姻家
庭编解释（二）》为中心，探讨争议的现实表象和深层理论问题，以期为理论和实务工作者提
供借鉴。
一、规范梳理
《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）第1062条和第1063条对婚姻关系存续
期间受赠的财产作出了规定，即除赠与合同中确定只归一方的财产外，受赠的财产为夫妻共同
财产。该规定源于2001年《中华人民共和国婚姻法》（以下简称《婚姻法》）第17条和第18
条，没有改变。这是对婚姻关系存续期间夫妻所得财产的一般处理原则。但是，在父母为子女
出资购房的情况下，基于中国人含蓄的情感表达方式以及为了维护和谐的家庭关系需要，在父
母给子女出资购房时，往往没有明确的赠与合同，也很少会明确只给自己子女一
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