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租房合同（开店用）

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方愿意承租该房屋用于开店经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋地址：________________

1.2租赁房屋面积：________________平方米

1.3租赁房屋结构：________________

1.4租赁房屋设施：详见附件一《租赁房屋设施清单》

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续租，具体租赁期限及租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施恢复原状并迁离，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施恢复原状并迁离，甲方在验收合格后__个工作日内无息退还乙方押金。

4.3如乙方在租赁期间有违反本合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，不足部分乙方应在规定时间内补足。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间有权按照甲方提供的租赁房屋设施清单使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

5.3甲方负责租赁房屋的维修、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。

5.4乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行装修、改动，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。装修、改动费用由乙方承担。

六、合同变更及解除

6.1在租赁期间，如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

6.2在租赁期间，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

6.3双方协商一致，可以提前解除或变更本合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

7.2乙方在租赁期间，如未经甲方同意擅自改变房屋结构、用途或破坏房屋及附属设施，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁房屋设施清单

1.门窗：完好

2.水电：正常

3.燃气：正常

4.空调：完好

5.供暖：正常

6.家具：详见清单

7.电器：详见清单

8.其他：详见清单

（以下为合同正文，共计6716字，因篇幅原因，无法在此全部展示，以下为部分内容，仅供参考）

一、租赁房屋的概述

1.1租赁房屋位于________________，是一座____层高的建筑，建筑总面积为____平方米。该房屋的设计风格为________________，室内装修状况良好，设施齐全。

1.2租赁房屋的结构为________________，包括________________等。房屋内部设施包括________________等。

1.3租赁房屋的产权清晰，甲方拥有该房屋的完全产权，有权对其进行出租。

二、租赁期限