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2025年事业单位工勤技能-甘肃-甘肃房管员五级（初级工）历年参考题库含答案解析

一、单选题（共35题）

1.根据《建筑消防设施维护管理规范》，消防控制室值班记录应保存不少于（）年。

【选项】

A.2

B.5

C.10

D.15

【参考答案】B

【解析】消防控制室值班记录需保存至少5年，符合《建筑消防设施维护管理规范》GB25201-2010第7.1.4条要求。选项A（2年）和D（15年）超出规范范围，选项C（10年）虽接近但非标准数值。

2.混凝土浇筑后，养护时间不应少于（）天，以防止水分过早蒸发导致开裂。

【选项】

A.3

B.7

C.14

D.21

【参考答案】B

【解析】混凝土标准养护周期为7天，参考《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013第3.0.1条。选项A（3天）过早中断养护，选项C（14天）和D（21天）超出常规要求但非强制标准数值。

3.房管员发现管道漏水应优先采取（）措施，防止次生灾害。

【选项】

A.立即维修管道

B.关闭阀门并报告

C.清理漏水区域

D.使用堵漏胶带应急处理

【参考答案】B

【解析】规范要求先切断水源再处理，选项B符合《建筑给水排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002第5.3.7条。选项A（直接维修）可能扩大损失，选项D（堵漏胶带）不符合专业规范。

4.下列哪种材料常用于防火隔墙的基层抹灰层？

【选项】

A.混凝土

B.加气混凝土

C.纸面石膏板

D.轻钢龙骨

【参考答案】C

【解析】防火隔墙基层需用不燃材料，《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2018规定石膏板耐火极限达1.5小时，选项A（混凝土）虽为不燃但非传统做法，选项D（轻钢龙骨）需配套防火涂料。

5.建筑电气线路绝缘电阻测试中，额定电压＞500V的线路，测试电压应选择（）倍额定电压。

【选项】

A.1.5

B.2.5

C.3

D.4

【参考答案】C

【解析】依据《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015第14.3.6条，高压线路测试电压为3倍额定值，选项B（2.5倍）适用于低压线路。

6.房管员巡检发现配电箱内温度异常升高，应立即采取（）措施。

【选项】

A.拔掉故障电器

B.通知物业经理

C.清理箱内灰尘

D.检查保险丝

【参考答案】A

【解析】《低压配电设计规范》GB50054-2011要求紧急情况下切断电源，选项A优先级最高，其他选项需在断电后处理。

7.下列设备中，不属于消防联动控制系统的是（）

【选项】

A.水泵控制柜

B.疏散指示灯

C.防火卷帘机

D.烟雾报警控制器

【参考答案】B

【解析】疏散指示灯属独立消防设施，联动系统指能自动响应的设备（如选项A、C、D），选项B需手动操作。

8.建筑外墙保温层厚度设计时，需考虑的主要因素不包括（）

【选项】

A.门窗洞口面积比例

B.气候区温度波动

C.材料导热系数

D.结构荷载要求

【参考答案】D

【解析】保温层设计依据热工计算（选项A、B、C），结构荷载属墙体承重设计范畴，与保温层厚度无直接关联。

9.房管员使用红外测温仪检测电路时，发现某导线表面温度达85℃，此时应判断为（）

【选项】

A.正常工作状态

B.轻微过热

C.严重过热

D.无需关注

【参考答案】C

【解析】《电力设备预防性试验规程》规定，线路表面温度＞70℃需排查故障，85℃已属严重过热范畴。

10.下列管道标识中，用于指示排水管的是（）

【选项】

A.绿色箭头

B.蓝色箭头

C.红色箭头

D.黄色箭头

【参考答案】A

【解析】国家标准规定排水管标识为绿色箭头指向排水方向，给水管为蓝色，消防管为红色，燃气为黄色。

11.甘肃房管员五级（初级工）工作中，针对老旧住宅墙体保温性能差的问题，应优先采用哪种材料进行修补？

【选项】A.现浇混凝土B.聚苯乙烯泡沫板C.加气混凝土D.纤维增强塑料

【参考答案】B

【解析】聚苯乙烯泡沫板（EPS）是建筑中常用的保温材料，导热系数低（0.03-0.04W/(m·K)），能有效提升墙体隔热性能。现浇混凝土导热系数高（1.55W/(m·K)），加气混凝土（ALC）导热系数为0.15-0.25W/(m·K)，纤维增强塑料主要用于防腐而非保温。题干强调优先修补，应选择成本最低且施工便捷的EPS板。

12.根据《甘肃省住宅安全管理办法》，房管员每月必须对哪些消防器材进行重点检查？

【选项】A.消火栓水带接口B.手动火灾报警按钮C.气体灭火系统压力表D.消防应急照明灯

【参考答案】C

【解析】气体灭火系统压力表需每月检查（GB50193-2014），确保压力值在1.0