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2025物业管理有限公司合同

正文

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（物业服务企业）：2025物业管理有限公司

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（业主）：

地址：

联系人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理资质，并受乙方委托，甲方同意为乙方所管理的物业提供专业的物业服务；乙方同意接受甲方提供的物业服务并支付相应的费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条服务内容及标准

甲方负责为乙方提供以下物业服务内容：

物业管理区域的清洁服务

甲方负责乙方所管理物业区域内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面清洁、绿化带维护、公共设施设备的清洁等。

绿化养护服务

甲方负责物业管理区域内绿化植物的浇水、修剪、施肥、病虫害防治等养护工作，确保绿化环境美观、整洁。

秩序维护服务

甲方负责物业管理区域内公共区域的秩序维护，包括但不限于门岗值守、巡逻检查、车辆管理、安全监控等，确保乙方及物业使用人的财产和人身安全。

公共设施设备的维护与管理

甲方负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护与管理，包括但不限于供水、供电、电梯、消防设施、监控设备等，确保其正常运行。

房屋维修服务

甲方根据乙方的要求，提供房屋及相关设施的维修服务，具体服务内容及收费标准由双方另行协商确定。

其他约定的物业服务

根据乙方需求，双方可另行约定其他物业服务内容，具体内容详见本合同附件。

服务标准

甲方应按照下列标准提供物业服务：

符合国家、地方及行业关于物业管理的相关法律法规及标准；

满足乙方对物业服务的合理需求；

服务内容及质量不低于本合同约定的标准。

第二条服务期限

本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

续签条款

合同到期后，双方如无异议，本合同将自动续签，服务期限为年。如需变更服务内容、标准或费用等，双方应另行协商并签署补充协议。

第三条服务费用

物业服务费

乙方应按照本合同约定向甲方支付物业服务费，具体收费标准为：元/平方米/月。

物业服务费的计算以乙方实际拥有或使用物业的建筑面积为准，具体面积为：平方米。

缴费方式

乙方应按月支付物业服务费，支付方式为：

现金支付；

银行转账（账户信息详见本合同甲方信息）。

甲方开具合法的物业服务费发票。

滞纳金

乙方未按约定时间支付物业服务费的，应自应付之日起按日支付滞纳金，滞纳金的标准为‰。

其他费用

因乙方特殊需求产生的额外服务费用，由双方另行协商确定。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

权利

有权要求乙方按时支付物业服务费及相关费用；

有权根据本合同约定的标准及实际情况调整物业服务内容或方式；

有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止或处罚。

义务

甲方应按照本合同约定的标准提供物业服务，确保服务质量符合约定；

甲方应定期向乙方公布物业服务费的收支情况，接受乙方的监督；

甲方应协助乙方处理与物业服务相关的投诉和纠纷。

乙方权利与义务：

权利

有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议；

有权要求甲方改进服务质量；

有权享受甲方提供的物业服务。

义务

乙方应按时支付物业服务费及相关费用；

乙方应遵守物业管理区域内的规章制度，不得进行任何损害公共利益或他人权益的行为；

乙方应配合甲方的物业服务工作，提供必要的协助。

第五条合同的变更与解除

合同变更

双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章后生效。

合同解除

本合同在下列情况下可以解除：

a.双方协商一致；

b.一方严重违约，导致合同无法履行；

c.由于不可抗力导致合同无法履行。

合同解除后，双方应结清已产生的物业服务费及相关费用，甲方应停止提供物业服务。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协