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简易的物业合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××物业管理有限公司”，注册地址为“××省××市××区××街道××号”，法定代表人为“×××”。公司主要经营物业管理、家政服务、园林绿化等服务。联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××居民委员会”，注册地址为“××省××市××区××街道××号”，法定代表人为“×××”。居委会主要负责社区居民的民生事务、社区治理等工作。联系方式为电话号码：×××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲方作为物业管理有限公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，为了更好地为社区居民提供优质服务，提升居民生活品质，现与乙方居民委员会达成合作意向，甲方同意为乙方所在社区居民提供物业管理服务，包括但不限于物业维修、绿化养护、保洁清洁、安全保障等工作。

双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本合同，共同维护社区环境的和谐稳定，为社区居民创造一个舒适、安全、文明的居住环境。本合同的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署部分。

本合同旨在规范双方的合作关系，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护社区居民的合法权益。在此基础上，双方积极开展合作，共同为社区居民提供优质、高效的物业管理服务。

本合同范本共计×××字，分为×章×节，包括当事人信息、合同简介、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署部分。以下是根据双方提供的信息和要求，制定的简易物业合同范本。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为物业管理公司，为乙方所在社区居民提供物业管理服务的具体内容和范围，以及双方的权利与义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。具体内容包括但不限于：物业维修、绿化养护、保洁清洁、安全保障等工作。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“甲方”：指“×××物业管理有限公司”，负责为乙方所在社区居民提供物业管理服务。

2.“乙方”：指“×××居民委员会”，负责协调甲方与社区居民之间的关系，协助甲方开展物业管理服务。

3.“物业管理服务”：指甲方根据合同约定，为乙方所在社区居民提供的物业维修、绿化养护、保洁清洁、安全保障等工作。

4.“不可抗力”：指合同履行过程中，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定，进入乙方所在社区开展物业管理服务。

2.甲方有权要求乙方提供与物业管理有关的必要资料和信息。

3.甲方应按照合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业管理服务。

4.甲方应定期向乙方报告物业管理服务的实施情况，并根据乙方的合理建议进行改进。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。

2.乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，并提出合理建议。

3.乙方应协助甲方开展物业管理服务，提供必要的配合和支持。

4.乙方应按照合同约定，按时支付物业管理服务费用。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，维护社区居民的合法权益，确保物业管理服务的顺利进行。双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，不得损害社区居民的合法权益。

第四条价格与支付条件

甲方向乙方提供的物业管理服务，按照以下价格和支付条件执行：

1.物业管理服务费用为每月人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌佰元整），支付周期为一个月。

2.乙方应在每月的第一交易日，将当月的物业管理服务费用支付给甲方。

3.支付方式为银行转账，乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户。

4.乙方支付的费用，甲方应及时开具等额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在履行期限届满时自动续约一年。

1.甲方应在合同生效后十个工作日内，开始提供物业管理服务。

2.乙方应在合同生效后五个工作日内，支付第一个月的物业管理服务费用。

3.本合同项下的各项服务和工作，应按照合同约定和实际情况，及时、有效地完成。

第六条违约责任

1.一方未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

2.一方未按约定时间支付费用的，应按照逾期支付金额的日千分之五支付滞纳金。

3.一方未按约定提供服务或物品的，应按照合同金额的10%支付违约金