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2025最新版房屋租赁合同协议样本

房屋租赁合同协议样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并按照本合同约定支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一部分房屋基本情况

第一条租赁房屋

甲方出租的房屋位于（详细地址），产权证号为，房屋用途为（居住/办公/商业等）。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

第二条房屋权属

甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，并有权签署本合同。若因甲方权属问题导致本合同无法履行或发生第三人主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。

第二部分租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第四条租赁届满后的处理

租赁期限届满时，若乙方未行使续租权，则乙方应于年月日前将该房屋及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应付款项。若乙方逾期未交还，甲方有权采取一切合理措施收回房屋，且不承担乙方产生的任何损失。

第三部分租金及支付方式

第五条租金标准

双方约定，该房屋每月租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第六条租金支付时间

乙方应于每（月/季度/半年）开始后的个工作日内支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

第七条租金调整

如因市场变化或政府政策调整导致租金需作相应调整，双方应另行协商，并签订书面补充协议。在未达成补充协议前，租金标准保持不变。

第四部分押金条款

第八条押金数额

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等。

第九条押金的退还

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，则甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方（不计息）。若乙方存在违约行为或房屋及相关设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第十条押金的使用

在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权直接从押金中扣除相应损失或违约金。若押金不足以覆盖损失或违约金，乙方应补足差额。

第五部分房屋使用规定

第十一条合法使用

乙方承诺依法合规使用该房屋及其附属设施，不得从事任何违法活动或违反社会公德的行为。若乙方违反上述约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第十二条设施设备的使用

乙方应合理使用房屋内的设施设备，并承担日常维护责任。若因乙方使用不当导致设施设备损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿损失。

第十三条房屋用途

乙方承诺房屋用途仅限于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿