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2025版房屋租赁合同解除范本
房屋租赁合同解除协议
合同编号：
出租人（以下简称甲方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定甲方将位于（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用，现经双方协商一致，就提前解除原合同事宜达成如下协议：
第一条合同解除依据
1.1根据原合同第条之约定，双方协商一致同意提前终止原合同。
1.2双方确认，截至本协议签署之日，原合同项下各项权利义务已结算完毕，无任何争议。
第二条合同解除程序
2.1本协议签署后，原合同即告解除，双方互不承担原合同约定的租赁期限内的任何义务。
2.2双方同意，自本协议签署之日起，乙方应立即搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复至原状（合理使用导致的损耗除外）。甲方有权在乙方搬离后进行房屋验收，如发现房屋有损坏，乙方应承担相应修复费用。
第三条费用结算
3.1乙方确认，截至本协议签署之日，已结清以下费用：
房屋租金：
水电费：
燃气费：
电话费：
物业费：
其他费用：
3.2甲方同意退还乙方已支付的押金，金额为人民币元（大写：圆整）。押金退还时间：。
3.3双方确认，除上述费用外，无其他费用需要结算。
第四条权利义务终止
4.1本协议签署后，乙方不得以任何形式要求甲方支付因解除合同而产生的任何赔偿或补偿。
4.2甲方承诺在乙方完成搬离并结清费用后，配合乙方办理房屋交接手续。
4.3甲方承诺不再向乙方主张原合同项下任何未履行的义务。
第五条违约责任
5.1若乙方未按约定时间搬离租赁房屋，则自约定搬离之日起，乙方应按原合同约定的租金标准向甲方支付房屋占用费，直至房屋实际交还为止。
5.2若乙方在搬离过程中损坏租赁房屋，则应承担相应的修复费用；若拒不修复，甲方有权从押金中扣除相应费用。
第六条争议解决
6.1因本协议履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。
6.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条签署
甲方（出租人）：
签署日期：
乙方（承租人）：
签署日期：
见证方（如有）：
见证人：
见证日期：
备注：本协议签署前，双方已充分沟通并完全理解协议内容，自愿达成一致意见。
以上协议内容以法律为准绳，充分体现了双方协商解除的原则。合同条款严谨，涵盖了解除程序、费用结算、权利义务终止、违约责任及争议解决等关键内容，确保双方权益得到充分保障。
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