公共租赁住房运营管理规范（编制说明）.docx

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2025-08-23 发布于山东
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公共租赁住房运营管理规范（编制说明）.docx

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附件2

《公共租赁住房运营管理规范》

编制说明

1.项目背景

1.1国家政策支持

国家层面始终将公共租赁住房（以下简称“公租房”）作为住房保障体系的核心组成部分，通过系统性政策设计推动运营管理的规范化发展。2012年，住房和城乡建设部发布《公共租赁住房管理办法》（住建部令第11号），首次以部门规章形式确立公租房分配、运营、使用、退出和管理的基本原则，明确政府主导、分类保障的制度框架。2019年，住房和城乡建设部等六部门联合印发《关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号），针对实践中存在的动态管理不足、服务质量参差不齐等问题，提出建立“准入-使用-退出”全周期监