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房屋装修合同[优]

甲方（以下简称“业主”）：________________

身份证号：________________

乙方（以下简称“装修公司”）：________________

营业执照号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.1工程地址：________________

1.2工程面积：________________

1.3工程内容：室内装修、水电安装、家具定制、软装搭配等。

二、工程预算

2.1乙方根据甲方提供的工程图纸和装修要求，编制《装修预算书》。预算书中应详细列出各项工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等。

2.2甲方应在收到乙方提交的《装修预算书》后3个工作日内进行审核，如有异议，应在3个工作日内提出，否则视为同意预算书内容。

2.3工程总价为人民币（大写）：________________（小写）：________________元，一次性包干。

三、工期及付款方式

3.1工程工期为自甲方支付首款之日起计算，共计________________天。

3.2付款方式：

（1）首款：合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为首款；

（2）中期款：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%作为中期款；

（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%作为尾款。

四、工程质量及验收

4.1乙方应按照国家有关装修质量标准进行施工，确保工程质量。

4.2甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督，如发现问题，应及时向乙方提出，乙方应在2个工作日内整改完毕。

4.3工程验收：

（1）中期验收：工程进度达到50%时，甲乙双方共同进行中期验收，验收合格后，甲方支付中期款；

（2）竣工验收：工程全部完成后，甲乙双方共同进行竣工验收，验收合格后，甲方支付尾款。

五、材料供应及保管

5.1乙方负责提供装修所需的材料，材料应符合国家有关环保、质量标准。

5.2甲方提供的材料，乙方应妥善保管，如有丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、工程变更

6.1工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2工程变更涉及的金额，按以下方式计算：

（1）增加项目：按照实际发生费用计算；

（2）减少项目：按照预算书中的单价计算。

七、违约责任

7.1乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应支付甲方违约金人民币（大写）：________________（小写）：________________元。

7.2乙方施工过程中，如出现质量问题，应按照甲方要求进行整改，直至达到国家质量标准。因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未能按照约定时间支付款项，每逾期一日，应支付乙方违约金人民币（大写）：________________（小写）：________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、甲方支付尾款之日起终止。

甲方（业主）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（装修公司）签字（或盖章）：________________

日期：________________

（以下为附加内容，不计入字数）

附加条款一：关于环保

10.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关环保法律法规，确保施工过程中的环保要求。

10.2乙方使用的材料，应达到国家环保标准，不得使用国家明令禁止或限制使用的材料。

附加条款二：关于安全

11.1乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场的安全。

11.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改，确保施工现场的安全生产。

附加条款三：关于售后服务

12.1乙方在工程验收合格后，应提供一年的免费售后服务。

12.2售后服务内容包括：施工质量的修复、设施的维护等。

附加条款四：关于知识产权

13.1乙方在施工过程中，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的设计、图纸等知识产权。

13.2乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将甲方的设计、图纸等知识产权对外披露或使用。

附加条款五：关于保密

14.1双方在履行合同过程中，应严格遵守保密原则，对对方的商业秘密、技术秘密等