2025年个人住房租赁合同规范文本.docx

2025年个人住房租赁合同规范文本

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

合同编号：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.2出租房屋建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋性质为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期限内，每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条房屋押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方无损坏出租房屋及未尽到维修义务的，乙方在退房时，甲方应无息退还押金。

第五条房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期限内，应按照房屋的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

5.3乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或承担相应的赔偿责任。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证出租房屋符合国家规定的租赁条件，确保房屋结构安全、消防设施齐全。

6.2甲方应配合乙方办理租赁登记备案手续。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照本合同的约定支付租金及押金。

7.2乙方应爱护并合理使用出租房屋及其附属设施。

7.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。

8.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

第九条合同解除

（1）一方违约，另一方在通知违约方后_______日内仍未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）经甲乙双方协商一致解除本合同的。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日