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掠乡分众小镇崛起
永定河孔雀城孔雀广场营销方案;第一局部：市场环境
第二局部：地块梳理
第三局部：竞争环境
第四局部：营销策略
第五局部：销售执行;;;;北京宏观环境总结;住宅土地市场;商品住宅市场;商品住宅市场;商品住宅市场;竞品近期表现〔工程分布〕;竞品近期表现;市场环境小结;第一局部：市场分析
第二局部：地块梳理
第三局部：竞争环境
第四局部：营销策略
第五局部：销售执行;1、地块位置;经济指标;优势条件;楼座情况;产品情况;地块梳理小结;第一局部：市场环境
第二局部：地块梳理
第三局部：竞争环境
第四局部：营销策略
第五局部：销售执行;2021年第一季度销售情况回忆;2021年第二季度推售情况回忆;2021年第二季度产品梳理——产品货值梳理;2021年第二季度产品梳理——产品货值梳理;二季度问题小结;叠拼梳理——十大卖点;叠拼类产品四线竞争;第一局部：市场环境
第二局部：地块梳理
第三局部：竞争环境
第四局部：营销策略
第五局部：销售执行;1、策略制定——开发策略回忆;1、策略制定——开发策略目标;;1、策略制定——营销策略回忆;1、策略制定——推广策略制定;1、策略制定——推广策略制定;2、工程定位——价值梳理;2、工程定位——核心定位;2、工程定位——核心定位;2、工程定位——核心定位;2、工程定位——推广演绎〔报广〕;2、工程定位——推广演绎〔网络、短信〕;第一局部：市场分析
第二局部：地块梳理
第三局部：竞争环境
第四局部：营销策略
第五局部：销售执行;1、销售目标——房源回忆;1、销售目标——推盘方案;1、销售目标——价格控制性方案;产品策略;价格策略;渠道策略;促销策略;;推广转变〔别墅下线、生活上线〕;包装转变——考虑目前工程四周全面亮相，新访客户比例增加，建议工程包装重视外围形象及推广营造;效劳转变;直效转变——商超巡展;直效转变——商超巡展;吸引力调整——“钩子〞〔常规〕;吸引力调整——“钩子〞〔直效〕;吸引力调整——“钩子〞;吸引力调整——“钩子〞;近期重点工作节点;汇报完毕！
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