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《建筑装饰工程造价实务》课件第3章
第3章：建筑装饰工程造价预算编制实务
一、引言
建筑装饰工程造价预算是工程造价管理的重要组成部分，对于确保建筑装饰工程项目的顺利实施、控制成本、提高投资效益具有重要意义。本章将详细介绍建筑装饰工程造价预算编制的实务操作，包括预算编制的基本原则、方法、步骤及注意事项。
二、建筑装饰工程造价预算编制的基本原则
1.实事求是原则：预算编制应真实反映工程项目的实际情况，确保预算数据的准确性和可靠性。
2.科学合理原则：预算编制应遵循科学、合理的原则，充分考虑各种因素，确保预算编制的合理性。
3.系统完整原则：预算编制应涵盖工程项目各个方面，形成一个系统完整的预算体系。
4.可行性原则：预算编制应确保项目在技术、经济、环境等方面的可行性。
5.动态调整原则：预算编制应考虑项目实施过程中可能出现的变化，及时调整预算，确保项目顺利实施。
三、建筑装饰工程造价预算编制方法
1.工程量清单计价法：根据工程量清单，按照预算定额、材料价格、人工费等要素进行计价。
2.实际成本法：以实际发生的工程成本为基础，考虑项目实施过程中的各种费用，编制预算。
3.目标成本法：以项目目标成本为基础，分解到各个子项，编制预算。
4.综合单价法：以综合单价为基准，计算各分部分项工程的预算。
四、建筑装饰工程造价预算编制步骤
1.收集资料：收集与工程项目相关的资料，包括设计图纸、工程量清单、预算定额、材料价格等。
2.熟悉图纸：了解工程项目的性质、规模、结构、工艺、施工方法等，为预算编制提供依据。
3.编制工程量清单：根据设计图纸，编制分部分项工程的工程量清单。
4.计算工程量：根据预算定额，计算各分部分项工程的工程量。
5.确定预算单价：根据材料价格、人工费等要素，确定各分部分项工程的预算单价。
6.计算预算金额：根据工程量、预算单价，计算各分部分项工程的预算金额。
7.编制总预算：将各分部分项工程的预算金额汇总，形成项目总预算。
8.审核预算：对预算进行审核，确保预算编制的准确性、合理性。
9.完善预算：根据审核意见，对预算进行调整和完善。
五、建筑装饰工程造价预算编制注意事项
1.确保预算编制的完整性：预算编制应涵盖项目各个方面，避免遗漏。
2.注意预算编制的准确性：预算编制应确保数据的准确性，防止出现误差。
3.考虑项目实施过程中的风险：预算编制应充分考虑项目实施过程中可能出现的风险，预留一定的风险费用。
4.适时调整预算：预算编制过程中，应根据项目实际情况，适时调整预算。
5.做好预算分析与评价：预算编制完成后，应对预算进行分析和评价，为项目决策提供依据。
以下为具体内容：
1.工程量清单计价法
（1）工程量清单的概念及编制要求
工程量清单是指按照设计图纸、施工方案等资料，将工程项目划分为若干分部分项工程，列出各分部分项工程的工作内容、工程量及相应的技术要求、质量标准等的一种表格。
编制工程量清单时，应遵循以下要求：
1）完整性：工程量清单应包含项目所有分部分项工程，不得遗漏。
2）准确性：工程量清单中的工程量应准确计算，确保预算编制的准确性。
3）合理性：工程量清单中的工程量应合理分配，便于施工管理和预算编制。
（2）工程量清单计价法的操作步骤
1）收集资料：收集与工程项目相关的资料，包括设计图纸、施工方案等。
2）熟悉图纸：了解工程项目的性质、规模、结构、工艺等，为编制工程量清单提供依据。
3）编制工程量清单：根据设计图纸、施工方案等，编制分部分项工程的工程量清单。
4）计算工程量：根据预算定额，计算各分部分项工程的工程量。
5）确定预算单价：根据材料价格、人工费等要素，确定各分部分项工程的预算单价。
6）计算预算金额：根据工程量、预算单价，计算各分部分项工程的预算金额。
7）编制总预算：将各分部分项工程的预算金额汇总，形成项目总预算。
2.实际成本法
（1）实际成本法的概念及特点
实际成本法是指以实际发生的工程成本为基础，考虑项目实施过程中的各种费用，编制预算的一种方法。
实际成本法的特点如下：
1）客观性：实际成本法以实际发生的工程成本为依据，具有较强的客观性。
2）动态性：实际成本法能够反映项目实施过程中的变化，具有较强的动态性。
3）可操作性：实际成本法便于施工企业和项目管理机构对项目成本进行控制。
（2）实际成本法的操作步骤
1）收集资料：收集与工程项目相关的资料，包括设计图纸、施工方案、合同等。
2）确定实际成本：根据项目实施过程中的各种费用，计算实际成本。
3）编制预算：以实际成本为基础，编制各分部分项工程的预算。
4.目标成本法
（1）目标成本法的概念及特点
目标成本法是指以项目目标成本为基础，分解到各个子项，编制预算的一种方法。
目标成本法的特点如下
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