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中介给的购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的购房中介服务，包括但不限于房源信息搜集、房屋实地看房安排、购房政策咨询、购房流程指导、协助甲方与卖方进行谈判、代为办理购房相关手续等。乙方应确保所提供的房源信息真实、准确，并符合国家相关法律法规的要求。乙方应按照甲方的需求，积极提供符合条件的房源信息，并安排甲方进行实地看房。乙方应向甲方提供全面的购房政策咨询，包括但不限于购房资格、贷款政策、税费政策等。乙方应指导甲方完成购房流程，包括但不限于房屋认购、合同签订、贷款申请、房屋过户等。乙方应协助甲方与卖方进行谈判，争取为甲方争取到有利的购房条件。乙方应代为甲方办理购房相关手续，包括但不限于购房合同签订、贷款申请、房屋过户等。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供购房中介服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：提供符合甲方需求的房源信息、安排甲方进行房屋实地看房、提供购房政策咨询、指导甲方完成购房流程、协助甲方与卖方进行谈判、代为办理购房相关手续等。

3、乙方承诺为甲方提供专业的购房中介服务，并确保服务过程合法、合规。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的个人资料和购房需求，并配合乙方进行购房中介服务。

2、甲方应按照合同约定支付中介服务费。

3、甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督、检查，并提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施购房中介业务的合法资质，并按照国家相关法律法规的要求进行中介服务。

2、乙方应向甲方提供真实的房源信息，并确保信息准确、可靠。

3、乙方应按照合同约定为甲方提供专业的购房中介服务，并确保服务过程合法、合规。

4、乙方应在提供服务过程中严格遵守职业道德，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的购房中介工作人员应尽职尽责，文明服务，并配备必要的办公设备和工具。

6、乙方如发现购房市场存在新的政策或信息，应以书面形式向甲方提出建议。甲方接到乙方的建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行一次性支付制，乙方在为甲方成功购买房屋后，甲方应向乙方支付中介服务费。

2、中介服务费含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、甲方自房屋过户手续完成后10日内向乙方支付中介服务费。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为中介服务费的一半。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的中介服务存在虚假信息或误导性信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：