房屋赠与合同范本.doc

房屋赠与协议

甲方(赠与人)：父亲：，身份证号：

母亲：，身份证号：

乙方(受赠人)：

甲方与乙方系直系血亲关系，甲方为乙方的父母，乙方为甲方的女儿。基于亲情关系及自愿原则，甲方决定出资为乙方购置位于天勤苑小区的一处房产并无偿赠与乙方所有。双方经过充分协商，在平等自愿的基础上，就房产赠与事宜达成如下协议：

第一条：甲方自愿全额出资为乙方购买天勤苑小区号楼单元层户的房产一套，并将该房产所有权无偿赠与乙方，乙方自愿接受该赠与行为。该房产的具体情况如下：

（一）房产坐落于淄博市张店区四宝山街道办事处路天勤苑小区内，建筑结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为住宅，建筑面积共计平方米；

（二）该房产的所有权证编号为，房屋产权清晰无争议；

（三）房屋的平面布局图及其四至范围详见本协议附件一；

（四）该房产所占用的土地使用权系通过出让方式取得，土地使用年限为年；

该房产占用范围内的土地使用权随房产一并赠与乙方个人所有。与该房产相关的所有权益，包括但不限于物业管理权、公共部位使用权等，均一并赠与乙方个人。

第二条：该房产的全部购房款及相关税费（包括但不限于契税、印花税、登记费等）均由甲方代为支付。乙方需以本人名义与开发商签订正式的商品房买卖合同，并负责办理该房产的网签备案、产权登记等全部手续，最终取得该房产的不动产权证书。

第三条：乙方承诺未经甲方书面同意，不得将该房产进行抵押登记、对外出售或出租给第三方，否则相关抵押、买卖或租赁行为均属无效。乙方确认已充分理解并知晓本条款的法律效力及约束力。

第四条：本协议签订时，乙方已登记结婚。根据甲方的真实意思表示，甲方实际出资以乙方名义购买的该套房产系甲方对乙方个人的赠与行为，不构成对乙方配偶的赠与，乙方的配偶不享有该房产的任何权益。

第五条：甲方保留在乙方违反本协议第三条约定时收回该房产的权利。若乙方未经甲方书面许可擅自出售该房产，甲方有权要求乙方返还出售该房产所得的全部款项。

第六条：本协议一式两份，具有同等法律效力。其中甲方持有壹份，乙方持有壹份，自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件：

1、购房缴费单据

2、房屋买卖合同书

甲方(签章)：乙方(签章)：

签约日期：签约日期：