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转租他人门面合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某门面所有权人

甲方地址：具体门面所在地详细地址

甲方法定代表人/负责人：某某某

甲方联系方式：电话号码、电子邮箱（如有）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：转租者姓名或公司名称

乙方地址：转租者详细住址或公司注册地址

乙方法定代表人/负责人：某某某

乙方联系方式：电话号码、电子邮箱（如有）

合同简介：

甲乙双方基于对市场需求的共同认识，甲方拥有位于某地段的门面所有权，并希望将其门面转租给乙方使用，乙方有意承租并经营相关业务。鉴于双方均有合作意向，经充分协商，达成以下转租协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作过程的顺利进行，并依据相关法律法规制定。

甲方作为门面的所有权人，拥有对该门面的出租权和管理权。乙方作为承租方，有权在转租期内使用门面进行经营活动。双方在此前提条件下，确立合作关系，并签订本合同作为共同遵守的依据。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利与义务，规范双方的行为，确保合同的履行。双方应遵循诚实信用、公平公正的原则，共同维护合同的严肃性和权威性。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在门面转租过程中的权利与义务，确保门面合法、有序地经营，实现双方的经济利益。合同范围包括门面的转租期限、经营范围、费用支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于某地段的店铺。

2.转租期：指乙方承租门面的时间期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

3.经营范围：指乙方在门面内从事的经营活动范围，应符合相关法律法规。

4.费用：包括租金、水电费、物业管理费等乙方在使用门面过程中应支付的费用。

5.违约：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证门面的所有权和使用权，确保乙方在转租期内合法使用门面。

（2）甲方应在合同约定的时间内将门面交付给乙方，并保证门面的设施齐全、功能正常。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营条件。

（4）甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入门面。

（5）甲方应在合同终止后，及时收回门面，并办理相关交接手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应在合同约定的时间内支付租金及其他相关费用，按照约定的用途经营。

（2）乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变门面的结构和用途。

（3）乙方应负责门面的日常维护和管理，确保门面的安全、卫生和正常使用。

（4）乙方不得将门面转租给第三方，不得在门面内进行违法活动。

（5）合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将门面恢复原状，并办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

门面转租价格为人民币【】元/月，总计【】元（大写：【】元整）。乙方应在每月【】日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月，即自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。合同期满前【】个月，乙方如有续租意向，应与甲方协商签订新的转租合同。若合同期满乙方未续租，甲方有权收回门面。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付门面的，应支付乙方违约金【】元。

（2）甲方未按约定提供经营条件的，应承担乙方因此造成的实际损失。

（3）甲方擅自提前终止合同的，应支付乙方违约金【】元，并赔偿因此给乙方造成的其他损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担因此造成的甲方损失。

（2）乙方未按约定用途经营或擅自改变门面结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金【】元。

（3）乙方擅自将门面转租给他人的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金【】元。

（4）合同终止后，乙方未按约定将门面恢复原状或未办理交接手续的，甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。

（5）乙方在门面内从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金【】元，并承担因此造成的甲方损失。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任。违约金的计算和赔偿责任的确定，均应符合国家相关法律法规的规定。合同终止后，双方应互相配合，完成交接手续，确保经营的连续性和稳定性。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、政府行为（如强制征收、禁止经营等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对