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商业建筑维修施工协议

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

本合同编号为：【________】

1.2合同双方

1.2.1甲方（业主）：【________】

1.2.2乙方（施工单位）：【________】

1.3合同订立

1.3.1双方经友好协商，就甲方商业建筑维修施工事宜达成一致，特订立本合同。

1.3.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章工程概况

2.1工程名称

2.1.1本工程名称为：【________】

2.2工程地点

2.2.1本工程地点位于：【________】

2.3工程内容

2.3.1本工程主要包括以下内容：

（1）结构加固；

（2）防水处理；

（3）室内外装修；

（4）设备更换与维修；

（5）其他附属工程。

2.4工程规模

2.4.1本工程规模约为：【________】

第三章施工组织与管理

3.1施工进度

3.1.1乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程，具体进度安排

（1）施工准备：自合同生效之日起15日内完成；

（2）主体结构施工：自施工准备完成后30日内完成；

（3）装修施工：自主体结构施工完成后45日内完成；

（4）设备安装与调试：自装修施工完成后30日内完成；

（5）竣工验收：自设备安装与调试完成后15日内完成。

3.2施工质量

3.2.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，保证工程质量达到相关要求。

3.2.2乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全程监控。

3.3施工安全

3.3.1乙方应建立健全安全管理体系，保证施工现场安全。

3.3.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，发觉安全隐患及时整改。

3.4施工协调

3.4.1甲方应积极配合乙方进行施工，提供必要的施工条件。

3.4.2乙方应加强与甲方沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

第四章合同价格与支付

4.1合同价格

4.1.1本合同总价为人民币【________】元，大写：【________】。

4.2支付方式

4.2.1乙方提交工程进度款申请时，甲方应在接到申请后5个工作日内支付相应款项。

4.2.2工程竣工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在接到报告后15个工作日内支付剩余款项。

第五章合同期限与终止

5.1合同期限

5.1.1本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

5.2合同终止

5.2.1双方协商一致，可提前终止本合同。

5.2.2以下情况下，甲方有权单方面终止本合同：

（1）乙方严重违约；

（2）乙方无力履行合同义务；

（3）工程发生重大安全；

（4）法律法规规定其他应当终止合同的情形。

5.3终止合同后的处理

5.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定和法律法规的规定，对已经完成的工程进行结算。

5.3.2乙方应撤离施工现场，甲方有权收回工程设备、材料等。

第六章施工材料与设备

6.1材料设备供应

6.1.1乙方负责提供本工程所需的全部材料和设备，并保证其符合国家及行业相关标准。

6.1.2乙方应保证材料和设备的质量合格，并提供相应的质量证明文件。

6.2材料设备验收

6.2.1甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，验收合格后方可用于工程。

6.2.2验收不合格的材料和设备，乙方应在接到通知后及时更换或退货。

6.3材料设备保管

6.3.1乙方应妥善保管材料和设备，防止损坏、丢失或被盗。

6.3.2保管期间发生的任何损失，由乙方自行承担。

第七章施工图纸与技术规范

7.1图纸提供

7.1.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸及技术规范，乙方应严格按照图纸及规范进行施工。

7.1.2施工过程中如需修改图纸，甲方应及时通知乙方，并办理相关手续。

7.2技术规范

7.2.1乙方应遵守国家及行业标准，保证施工质量符合规范要求。

7.2.2乙方应定期对施工过程中的技术规范进行自查，保证施工质量。

7.3技术交底

7.3.1乙方在施工前应进行技术交底，保证施工人员了解图纸及技术规范。

7.3.2技术交底应记录在案，并由双方签字确认。

第八章工程验收与移交

8.1验收标准

8.1.1本工程验收标准应符合国家及行业相关标准。

8.1.2甲方有权对工程进行验收，验收不合格的部分，乙方应无条件返工。

8.2验收程序

8.2.1乙方应在工程完工后向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后10个工作日内组织验收。

8.2.2验收过程中，双方应共同检查工程质量，记录验收情况。

8.3工程移交

8.3.1工程验收合格后，乙方应向甲方提交工程移交报告。

8.3.2甲方应在接到移交报告后5个工作日内完成工程接收手续。

第九章保修与服务

9.1保修范围

9.1.1本工程保修期为自竣工验收合格之