澳洲续签租房合同.docxVIP

第1篇

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

签订地点：[填写签订地点]

甲方（出租方）：[填写甲方全名]

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全名]

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于[填写房屋地址]的房屋，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写房屋面积]平方米。

1.2租赁期限：本合同租赁期限自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止，共计[填写租赁期限]个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应支付给甲方租金人民币[填写租金金额]元整。

2.2支付方式：乙方应于每月的[填写具体日期，如“15日”]前，将租金支付至甲方指定的银行账户或通过其他双方约定的支付方式支付。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期支付的租金及按日计算的滞纳金，滞纳金比例为每日租金的[填写滞纳金比例]%。

三、押金

3.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整。

3.2押金退还：租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物，不得损坏房屋设施。

4.3乙方在租赁期间，应负责房屋的日常维护，如遇房屋设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2因不可抗力造成的房屋及设施损坏，双方应协商解决。

六、租赁物的保险

6.1甲方应为其拥有的房屋及设施购买保险，保险金额应不低于房屋及设施的价值。

6.2乙方在租赁期间，应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

七、租赁合同的解除

7.1甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方在租赁期间，对房屋及设施造成严重损坏，经修复后仍无法恢复原状；

（4）乙方有其他违反本合同的行为，经甲方警告后仍未改正。

7.2乙方在以下情况下有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，经乙方提出后，甲方未在合理期限内解决；

（2）甲方违反本合同约定，擅自提高租金；

（3）乙方有其他合法理由需要解除本合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[填写比例]%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[填写具体地点]的法院解决。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

附件：

1.房屋平面图

2.房屋设施清单

3.其他相关文件

注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

[此处省略2500字，以下为合同正文内容补充]

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