澳洲转让租房合同范本.docxVIP

第1篇

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（出租方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

鉴于：

1.甲方是位于[房屋地址]的房产的所有者，并愿意出租该房产。

2.乙方愿意租赁该房产。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋类型：[房屋类型，如公寓、别墅等]

1.3房屋面积：[房屋面积]

1.4房屋设施：[房屋内包含的设施，如家具、电器等]

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

2.3租赁期限：[租赁期限，如12个月]

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：[租金金额]

3.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

3.3支付日期：[租金支付日期，如每月的1日]

3.4逾期支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一天需支付[逾期罚款金额]的滞纳金。

第四条保证金

4.1保证金金额：[保证金金额]

4.2保证金支付方式：[保证金支付方式]

4.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内退还保证金。

第五条使用条款

5.1乙方同意仅将房屋用于居住目的，并遵守所有当地法律法规。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行任何形式的装修。

5.3乙方不得将房屋转租或分租给他人。

第六条维修与保养

6.1房屋的日常维修由乙方负责，但以下情况除外：

-房屋的自然磨损或正常老化

-由不可抗力导致的损坏

6.2任何因乙方使用不当导致的损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第七条责任保险

7.1甲方需为其拥有的房产购买并维持有效的公共责任保险。

7.2乙方需为其个人财产购买并维持有效的财产保险。

第八条违约责任

8.1若甲方未能按照合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

8.2若乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

8.3若任何一方违反合同条款，另一方有权终止合同并要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向澳大利亚当地法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：

[甲方签名]

乙方（承租方）：

[乙方签名]

附件：

1.房屋清单

2.保证金收据

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注意：

本范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士，以确保合同条款的合法性和有效性。

第2篇

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方全名]

联系方式：[甲方联系电话]/[甲方电子邮箱]

地址：[甲方住址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

联系方式：[乙方联系电话]/[乙方电子邮箱]

地址：[乙方住址]

鉴于：

1.甲方是位于[物业地址]的物业（以下简称“物业”）的合法所有者，并有权出租该物业。

2.乙方有意承租上述物业，并愿意支付租金。

3.双方经协商一致，同意签订本合同。

第一条物业描述

1.1本合同项下的物业位于[物业地址]，包括但不限于以下内容：

-房屋结构：[房屋结构，如独立屋、公寓等]

-房屋面积：[房屋面积]

-房屋设施：[列出房屋内的设施，如空调、洗衣机、炉灶等]

-物业附属设施：[列出物业附属设施，如停车位、花园、游泳池等]

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约[续约月数]个月。

第三条租金及支付方式

3.1本合同项下的租金为每月[租金金额]，乙方应于每月的[支付日期]前支付租金。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

-通过银行转账至甲方指定的账户：[银行名称]，[银行账号]。

-其他经双方同意的支付方式。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同后[保证金支付日期]内支付保证金，金额为[保证金金额]。

4.2保证金将在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还给乙方。

第五条使用与维护

5.1乙方仅限于自用目的使用物业，不得将物业转租、分租或作为商业用途。

5.2乙方应妥善维护物业，保持其处于良好状态。

5.3乙方应遵守物业所在地的所有法律法规，包括但不限于消防安全、噪音控制等