澳洲租房_代签合同.docxVIP

第1篇

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

甲方（出租方）：[填写甲方全名及联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全名及联系方式]

鉴于：

1.甲方是位于澳洲某地区的房产所有者，拥有合法出租房产的权利。

2.乙方有意租赁甲方位于澳洲的房产，并已与甲方就租赁事宜达成一致。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一章总则

第一条定义

在本合同中，除非上下文另有要求，以下术语的含义如下：

-“房产”指甲方出租给乙方的位于澳洲的房产，包括房屋本身及其附属设施。

-“租赁期”指乙方租赁房产的起始日期至终止日期。

-“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

-“保证金”指乙方在租赁开始时向甲方支付的一笔款项，作为租赁期间乙方遵守本合同条款的保证。

-“维修基金”指乙方在租赁期间用于支付房产维修费用的基金。

第二条合同目的

本合同的目的是明确甲方和乙方在租赁房产过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的利益得到保障。

第二章房产信息

第三条房产描述

甲方出租的房产位于[填写房产地址]，房产类型为[填写房产类型]，房产面积[填写面积]，房间数量[填写房间数量]。

第四条房产状况

乙方在租赁开始时接收的房产状况如下：

-房产内部设施齐全，包括但不限于：[列举设施，如厨房用具、家具、电器等]。

-房产外部设施齐全，包括但不限于：[列举设施，如花园、停车位等]。

-房产内部及外部无任何损坏或缺陷。

第三章租赁条款

第五条租赁期限

本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

第六条租金

1.乙方应按月支付租金，租金金额为[填写租金金额]澳元。

2.租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。

3.乙方应在每月的[填写具体日期]前支付下一个月的租金。

第七条保证金

1.乙方应在租赁开始时向甲方支付保证金，金额为[填写保证金金额]澳元。

2.保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第八条维修基金

1.乙方应在租赁开始时向甲方支付维修基金，金额为[填写维修基金金额]澳元。

2.维修基金用于支付租赁期间因乙方使用不当造成的房产损坏或维修费用。

第四章甲方权利与义务

第九条甲方权利

1.甲方有权要求乙方遵守本合同的条款。

2.甲方有权在租赁期间对房产进行合理维修和保养。

3.甲方有权在乙方违反本合同条款时采取必要措施。

第十条甲方义务

1.甲方应保证房产在租赁开始时的良好状态。

2.甲方应提供乙方租赁所需的钥匙或门禁卡。

3.甲方应确保房产内的设施正常运行。

第五章乙方权利与义务

第十一条乙方权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用房产。

2.乙方有权在租赁期满时，无违约行为的情况下，获得保证金无息退还。

3.乙方有权在租赁期间向甲方提出合理的维修请求。

第十二条乙方义务

1.乙方应按照合同约定支付租金和保证金。

2.乙方应爱护并合理使用房产及其附属设施。

3.乙方应遵守当地的法律法规和社区规定。

4.乙方应在租赁期满或提前终止租赁时，将房产恢复至租赁开始时的良好状态。

第六章违约责任

第十三条甲方违约责任

1.甲方未按时提供房产或提供不符合约定的房产，应向乙方支付相当于租金金额的违约金。

2.甲方未按约定进行维修，应承担由此产生的维修费用。

第十四条乙方违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金金额的违约金。

2.乙方违反合同约定，造成房产损坏或损失的，应承担赔偿责任。

第七章其他

第十五条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十六条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

见证人：______________________

日期：______________________

附件：

1.房产照片

2.房产设施清单

3.租赁协议附件（如有）

注：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

——完——

[请注意，以上合同仅为模板，具体条款需根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。]

第2篇

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（出租方）：[甲方全名]

联系方式：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全名]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

中介方（代签方）：