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第1篇
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
甲方（房东）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮件：[甲方电子邮件]
乙方（承租人）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮件：[乙方电子邮件]
鉴于：
1.甲方是位于[房产地址]的房产所有者，该房产目前为出租状态。
2.乙方有意租赁上述房产，并愿意按照本合同条款支付租金及相关费用。
3.双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产描述
1.1房产位于[房产地址]，包括但不限于以下设施和空间：
-[详细描述房产内部设施，如卧室、浴室、厨房、客厅等]
-[详细描述房产外部设施，如院子、停车场、游泳池等]
-[详细描述房产周边环境，如学校、医院、商店等]
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续约[续约期限]个月。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月租金为澳币[租金金额]，每[支付周期]支付一次。
3.2首次支付租金应在签订本合同后的[天数]天内支付，之后按照约定的支付周期支付。
3.3乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户。
第四条押金
4.1乙方需在签订本合同后[天数]天内支付押金，押金金额为澳币[押金金额]。
4.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[天数]天内无息退还乙方。
第五条乙方责任
5.1乙方应遵守所有有关租赁房产的法律、法规和规定。
5.2乙方应保持房产及其附属设施的良好状态，不得进行任何破坏性改动。
5.3乙方不得将房产转租、转借或分租给他人。
5.4乙方应负责保持房产的清洁卫生，包括但不限于定期打扫、更换床上用品等。
5.5乙方不得在房产内进行任何违法活动。
第六条甲方责任
6.1甲方应确保房产及其附属设施符合租赁时的状况，并保持良好的使用状态。
6.2甲方应负责房产的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
6.3甲方应保证房产的供水、供电、供暖等基础设施正常运作。
第七条违约责任
7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为每月租金的[百分比]%。
7.2若乙方违反本合同条款，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
7.3若甲方未能履行本合同条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至澳大利亚当地法院或仲裁机构解决。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________________________
乙方（签字）：___________________________
日期：___________________________
日期：___________________________
[注：以下内容为合同附件，可选择性添加]
附件一：房产设施清单
[详细列出房产内的设施和物品，包括但不限于家具、电器、装饰品等]
附件二：租赁押金收据
[押金收据样本，包括甲方签名、日期、金额等信息]
附件三：租赁费用明细
[详细列出租赁期间的所有费用，包括租金、押金、其他费用等]
附件四：房屋检查报告
[房屋交接时的检查报告，包括房屋现状、设施状况等信息]
附件五：租赁合同变更协议
[如合同内容有变更，需签订变更协议，并作为合同附件]
第2篇
合同编号：[合同编号]
签订日期：[签订日期]
甲方（房东）：[甲方全名]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮件：[甲方电子邮件]
乙方（承租人）：[乙方全名]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮件：[乙方电子邮件]
鉴于：
1.甲方是位于[房产地址]的房产的所有者，愿意出租该房产；
2.乙方愿意租赁上述房产；
3.双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房产信息
1.1房产地址：[房产地址]
1.2房产类型：[房产类型，如公寓、别墅等]
1.3房产面积：[房产面积]
1.4房产设施：[房产内包含的设施，如家具、电器、厨房用具等]
第二条租赁期限
2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
2.2租赁结束日期：[租赁结束日期]
2.3租赁期限：[租赁期限，如一年、两年等]
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：[租金金额，包括每周、每月或每季度租金]
3.2支付方
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