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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮项目店面租赁合同示范文本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于___________的餐饮项目店面出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮项目店面进行经营事宜，达成如下协议：

第一条店面基本情况

1.1甲方出租给乙方的店面位于：___________，建筑面积为：___________平方米，租赁期限自：___________至：___________。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

2.2租金总额为人民币___________元整（大写：___________）。租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金为人民币___________元整；

（2）乙方应于每月___________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租金调整

3.1租赁期间，如遇政府规定的租金调整，甲方有权根据政府规定调整租金，但调整后的租金不得超过调整前租金的___________%。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证所出租的店面符合国家相关法律法规的要求，并具备合法的出租条件。

4.2甲方应于合同签订前将店面的基本情况、租赁期限、租金等信息告知乙方。

4.3甲方应按照合同约定，按时交付店面，并保证店面符合乙方经营需求。

4.4甲方应保证店面的水、电、气等基础设施正常运行。

4.5甲方不得擅自改变店面的结构、用途和外观。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，并保证店面合法经营。

5.2乙方应爱护店面及设施，不得擅自改变店面的结构、用途和外观。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方应按照甲方要求，配合甲方进行店面装修、改造等工作。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的___________%作为违约金。

6.3甲方未按时交付店面，每逾期一日，应向乙方支付___________元作为违约金。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日

甲方（出租方）签字（或盖章）：___________

乙方（承租方）签字（或盖章）：___________