2025版房屋买卖合同货币补偿及房屋维修责任协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同货币补偿及房屋维修责任协议

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，甲方将房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。

2.2乙方应在签订本协议之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.3乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.4乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内进行维修。

第四条货币补偿

（1）房屋存在结构安全隐患，需进行加固处理；

（2）房屋存在漏水、墙体开裂等问题，需进行维修；

（3）房屋周边环境存在噪音、污染等问题，影响乙方正常生活。

4.2货币补偿金额为人民币_______元整（大写：_______），甲方应在房屋交付前一次性支付给乙方。

第五条房屋维修责任

5.1甲方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（1）房屋主体结构、承重构件出现质量问题；

（2）房屋防水、保温、隔热等设施出现质量问题；

（3）房屋配套设施、设备出现质量问题。

5.3房屋交付后，因乙方使用不当、人为损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

6.3乙方未能按照约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买受方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______