2025版房屋买卖合同证明书及租赁权优先购买权.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋买卖合同证明书及租赁权优先购买权

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（租赁权人）：_______

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______市_______区_______路_______号_______室。

1.2房屋所有权证号：_______。

1.3房屋建筑面积：_______平方米。

1.4房屋用途：_______。

1.5房屋结构：_______。

1.6房屋权属：甲方对该房屋拥有完全的、合法的、有效的所有权。

1.7房屋现状：该房屋已办理房屋所有权证，且不存在任何权属纠纷。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.2.2乙方在办理房屋过户手续前，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

2.2.3乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在_______个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在_______个工作日内予以答复并处理。

3.3乙方验收合格后，应在_______个工作日内向甲方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

四、租赁权优先购买权

4.1丙方对甲乙双方房屋买卖合同的租赁权优先购买权予以确认。

4.2丙方在接到甲乙双方房屋买卖合同签订通知之日起_______个工作日内，有权以书面形式向乙方表示行使优先购买权。

4.3丙方在行使优先购买权时，应向乙方支付房屋总价款的_______%，即人民币_______元整（大写：_______）。

4.4丙方未在规定时间内行使优先购买权，视为放弃优先购买权。

五、税费承担

5.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

5.2甲方应于办理房屋过户手续前，将房屋涉及的税费缴纳完毕。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。

6.4丙方未在规定时间内行使优先购买权的，视为放弃优先购买权，不得追究甲乙双方的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

丙方（租赁权人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日