（2025年标准）购房合伙协议书.docVIP

购房合伙协议书

鉴于甲方和乙方有意共同出资购买位于[房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），并希望通过合伙方式进行投资，本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合伙宗旨

甲乙双方自愿合伙购买该房产，共享利润，共担风险，共同管理房产，并遵守国家相关法律法规及本协议的约定。

二、合伙房产的基本情况

1.房产地址：[房屋地址]

2.房产类型：[房屋类型，如住宅、商业等]

3.房产面积：[房屋面积]

4.房产价格：人民币[房产总价]元

5.贷款情况：[是否有贷款，如有，贷款金额及还款方式]

三、合伙出资方式及比例

1.甲乙双方同意共同出资购买该房产，出资总额为人民币[房产总价]元。

2.甲方出资人民币[甲方出资金额]元，占出资总额的[甲方出资比例]%；乙方出资人民币[乙方出资金额]元，占出资总额的[乙方出资比例]%。

3.出资方式：双方同意通过银行转账方式将各自出资款项支付至[指定银行账户]。

四、合伙房产的产权归属

1.该房产的产权归甲乙双方共有，双方按照各自的出资比例享有相应份额的产权。

2.如需对该房产进行出售、抵押或其他处置行为，应经甲乙双方协商一致，并按照各自的出资比例分配收益。

五、合伙期间的经营管理

1.甲乙双方共同负责该房产的经营管理，包括但不限于租金收取、维修养护、费用分摊等。

2.双方同意设立共同账户，用于该房产的经营管理，所有收支均需经双方确认并记录。

3.每月[具体日期]前，由负责管理的一方向甲乙双方提供该房产的经营报告，包括租金收入、支出情况等。

六、合伙利润的分配与亏损的承担

1.该房产产生的利润（包括租金收入、增值收益等）在扣除相关费用（包括但不限于贷款还款、维修费用、税费等）后，按照甲乙双方的出资比例进行分配。

2.如合伙期间产生亏损，由甲乙双方按照出资比例共同承担。

七、合伙期限

1.本协议的合伙期限自签订之日起至该房产出售或处置完毕之日止。

2.如双方在合伙期限内协商一致提前终止合伙，应按照实际经营情况结算收益，并进行合理分配。

八、违约责任

1.任何一方未按照本协议的约定履行出资义务，应承担违约责任，并赔偿由此给守约方造成的损失。

2.如因甲乙双方的管理不当或故意行为导致该房产产生损失，应由责任方承担相应赔偿责任。

九、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字）：____________

日期：____________

乙方（签字）：____________

日期：____________