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买卖合同和租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就买卖合同和租赁合同事宜协商一致，订立合同如下：

一、买卖合同部分

（一）标的物

1、甲方自愿向乙方购买标的物，标的物名称：__________________，规格型号：__________________，数量：__________________，单价：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、标的物总金额为：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

3、标的物质量标准：按照国家标准或行业标准执行，具体标准为：__________________。

4、标的物交付方式：乙方应于合同签订后____日内将标的物交付给甲方，交付地点为：__________________。

5、标的物包装要求：按照标的物的特性进行合理包装，确保运输过程中不受损坏。

（二）验收

1、甲方应在收到标的物后____日内进行验收，验收内容包括：数量、规格型号、质量等。

2、如甲方发现标的物存在质量问题，应在验收期内以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后____日内予以更换或修理。

3、如甲方在验收期内未提出任何异议，视为标的物符合合同约定。

（三）付款方式

1、甲方应于合同签订后____日内向乙方支付标的物总金额的____%作为预付款，金额为：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、甲方应在收到标的物并验收合格后____日内支付剩余款项，金额为：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

3、乙方应在收到甲方付款后____日内向甲方开具等额发票。

（四）违约责任

1、如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金数额为标的物总金额的____%。

2、如乙方未按合同约定交付标的物，每逾期一日，应按照标的物总金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未交付标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方退还预付款，并支付违约金，违约金数额为标的物总金额的____%。

3、如标的物存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或修理，如乙方拒绝或无法在合理期限内完成更换或修理，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项，并支付违约金，违约金数额为标的物总金额的____%。

二、租赁合同部分

（一）租赁物

1、甲方将位于：__________________的租赁物出租给乙方使用，租赁物用途：__________________。

2、租赁物面积：__________________平方米，附属设施包括：__________________。

（二）租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、乙方应在租赁期满前____日向甲方提出续租或退租意向。

（三）租金及支付方式

1、租金为每月：__________________元（大写：人民币__________________元整），租赁物总租金为：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、租金支付方式为：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为：现金、银行转账或支付宝等。

3、甲方应在收到乙方租金后____日内向乙方开具等额发票。

（四）押金

1、乙方应于签订合同后____日内向甲方支付押金，金额为：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3、租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在乙方腾空租赁物并结清所有费用后____日内将押金全额退还给乙方。

（五）双方权利义务

1、甲方的权利和义务

（1）甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。

（2）甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间不发生权属纠纷。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（4）如租赁物在租赁期间发生损坏，甲方应负责维修或赔偿。

2、乙方的权利和义务

（1）乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损