2025年高级经济师商业点航空运费的计算考试技巧重点.docxVIP

1、房地产广告预算中，比重最大的费用通常是（)。

A。广告调查费用

B.广告制作费用

Ｃ.广告媒体费用

D。广告筹划费用

原则答案:C

解析:考查房地产广告的预算。广告媒体费用是广告费用的重要部分,也是影响广告决定做否的关键因素，约占广告费用总额的80％。

2、房地产开发项目工程设计，通常分为()阶段。

A。方案设计、初步设计和施工图设计

B。初步设计和技术设计

C。初步设计、技术设计和施工图设计

Ｄ．初步设计和施工图设计

原则答案：A

解析：考查房地产开发项目工程设计的流程。房地产开发项目工程设计通常分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。

3、出售型房地产开发投资的不拟定因素有(）。

A。建安工程费

B。空置率

C。租金水平

Ｄ。开发周期

Ｅ.房地产开发贷款利率

原则答案:A,B，C,D

解析:考查房地产开发投资的不拟定因素。房地产开发投资的不拟定因素包含：土地取得成本,建筑安装工程费等费用,租售价格,开发周期，融资成本,空置率，经营成本，投资收益率。

4、以下房地产需求调查问卷的问题中,属于背景性问题的有().

Ａ．受访者的年龄

B.受访者是否打算买房

Ｃ.受访者买房的重要因素

D。受访者的收入水平

E。受访者的房型偏好

原则答案: