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买房收款合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋买卖收款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供房屋买卖收款服务，包括但不限于协助甲方收取房屋买卖款项、办理相关收款手续、管理收款资金等。乙方应严格按照双方确认的服务内容要求，执行收款任务，并承担相应的收款服务责任。乙方确保具备提供房屋买卖收款服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供经办人员的身份证明文件。乙方应确保收款过程的安全、合规，并按照合同约定向甲方提供收款明细和相关凭证。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供房屋买卖收款服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：房屋买卖款项的接收、收款资金的临时保管、收款信息的及时反馈、协助甲方办理收款相关手续等。

3、收款方式：乙方通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式收取房屋买卖款项，并确保收款资金的及时、安全交付给甲方。

4、乙方承诺为甲方提供专业的收款服务，并确保收款过程符合相关法律法规的要求。乙方应配备专业的服务人员，负责收款服务的具体执行。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实的房屋买卖信息，包括但不限于房屋买卖合同、买卖双方的身份证明文件等。甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供办公场所、设备等。

2、甲方应尊重乙方提供服务的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合。甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

3、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、甲方应按照合同约定及时向乙方支付服务费用，并确保支付方式合规、安全。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋买卖收款业务的合法资质，并严格遵守相关法律法规。乙方应确保经办人员具备相应的专业知识和技能，能够独立完成收款服务的各项任务。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密或个人隐私。

4、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备。乙方应确保收款过程的安全、合规，并按照合同约定向甲方提供收款明细和相关凭证。

5、乙方如发现收款服务范围内存在风险或问题，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、房屋买卖收款服务费实行按比例收费制，乙方根据甲方房屋买卖款项的金额按约定比例收取服务费，具体比例如下：__________________。

2、服务费支付方式：甲方在房屋买卖款项到账后，应按照合同约定的比例向乙方支付服务费。支付方式包括银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、服务费含税金额为每次房屋买卖款项的_______%（大写：人民币_______%），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：