前期建筑方案设计收费.docxVIP

第1篇

一、引言

随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑行业迎来了前所未有的发展机遇。前期建筑方案设计作为建筑项目的重要组成部分，其质量直接影响到后续施工的顺利进行和建筑物的使用寿命。为了确保建筑项目的顺利进行，提高设计质量，本文将详细阐述前期建筑方案设计的收费方案。

二、前期建筑方案设计收费原则

1.公平合理原则：收费应遵循公平、合理、公开的原则，确保设计单位与业主双方的利益。

2.成本核算原则：收费应充分考虑设计单位的人力、物力、财力投入，以及设计过程中的风险和不确定性。

3.市场导向原则：收费应结合市场行情，充分考虑行业竞争态势，确保设计单位在市场竞争中保持竞争力。

4.客户需求原则：收费应充分考虑业主的需求，根据项目特点制定合理的收费方案。

三、前期建筑方案设计收费构成

1.设计人员费用：包括设计人员的工资、福利、社会保险等。

2.设计材料费用：包括设计所需的图纸、软件、参考资料等。

3.设计设备费用：包括设计所需的计算机、绘图仪、扫描仪等设备。

4.设计咨询费用：包括设计过程中与业主、相关部门的沟通、协调、咨询等费用。

5.设计风险费用：包括设计过程中可能出现的风险，如设计变更、索赔等。

6.管理费用：包括设计单位的管理成本，如办公场地、办公用品、水电费等。

四、前期建筑方案设计收费标准

1.设计人员费用：根据设计人员的职称、工作经验等因素，制定不同档次的收费标准。

2.设计材料费用：根据设计所需的图纸、软件、参考资料等数量和质量，制定收费标准。

3.设计设备费用：根据设计所需的设备型号、性能等因素，制定收费标准。

4.设计咨询费用：根据业主的需求和设计过程中的沟通次数，制定收费标准。

5.设计风险费用：根据项目规模、复杂程度等因素，制定收费标准。

6.管理费用：根据设计单位的规模、管理水平等因素，制定收费标准。

以下为具体收费标准示例：

（一）设计人员费用

1.初级设计人员：每人每天500元。

2.中级设计人员：每人每天800元。

3.高级设计人员：每人每天1200元。

（二）设计材料费用

1.图纸：每张10元。

2.软件：根据软件类型和版本，每套500-10000元。

3.参考资料费：根据资料数量和质量，每份50-200元。

（三）设计设备费用

1.计算机：每台5000-10000元。

2.绘图仪：每台10000-30000元。

3.扫描仪：每台2000-5000元。

（四）设计咨询费用

1.每次沟通：500-1000元。

2.每次变更：1000-2000元。

（五）设计风险费用

1.项目规模：小型项目，风险费用占总收费的5%；中型项目，风险费用占总收费的10%；大型项目，风险费用占总收费的15%。

2.复杂程度：简单项目，风险费用占总收费的5%；一般项目，风险费用占总收费的10%；复杂项目，风险费用占总收费的15%。

（六）管理费用

1.小型设计单位：总收费的5%。

2.中型设计单位：总收费的8%。

3.大型设计单位：总收费的10%。

五、前期建筑方案设计收费结算

1.设计合同签订后，业主应预付设计费用的30%作为定金。

2.设计单位完成设计方案后，业主应支付设计费用的50%。

3.设计单位完成施工图设计后，业主应支付设计费用的20%。

4.设计单位完成竣工验收后，业主应支付设计费用的10%。

六、结语

本文针对前期建筑方案设计收费进行了详细阐述，旨在为设计单位和业主提供参考。在实际操作过程中，双方应根据项目特点、市场行情等因素，协商确定合理的收费方案，确保项目顺利进行。

第2篇

一、前言

随着我国经济的快速发展，建筑行业呈现出蓬勃发展的态势。建筑方案设计作为建筑项目的重要组成部分，对于项目的顺利进行和最终效果具有重要影响。为了确保建筑方案设计的质量，满足客户需求，同时保障设计团队的合理收益，特制定本前期建筑方案设计收费方案。

二、收费原则

1.公平合理：收费标准应充分考虑设计工作量、设计难度、设计周期、客户需求等因素，确保收费公平合理。

2.市场导向：收费标准应参照市场行情，结合本公司的实际情况，确保具有竞争力。

3.透明公开：收费标准应公开透明，便于客户了解和接受。

4.鼓励创新：对具有创新性、前瞻性的设计方案，可适当提高收费标准。

三、收费范围

1.初步方案设计：包括建筑布局、功能分区、空间组织、外观设计等。

2.施工图设计：包括建筑结构、设备、给排水、电气、暖通等专业的施工图设计。

3.技术咨询：包括设计过程中的技术支持、现场指导、后期服务等。

4.特殊设计：包括特殊结构、特殊材料、特殊工艺等的设计。

四、收费标准

1.初步方案设计

（1）根据建筑面积收费：

-建筑面积在500平方米以下：500元/平方