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投资性房地产公允价值计量对会计信息价值相关性的深度剖析与优化路径

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，随着我国经济的快速发展以及城市化进程的加速推进，房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。房地产作为一种重要的资产形式，不仅与人们的生活息息相关，更是企业资产配置的重要组成部分。投资性房地产，作为企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，其在企业资产中的占比日益增加，对企业的财务状况和经营成果产生着愈发重要的影响。

在房地产市场持续发展的背景下，投资性房地产的价值计量问题备受关注。传统的历史成本计量模式虽然具有可靠性高的优点，但在反映投资性房地产的真实价值和市场动态