商业零售店铺租赁合同文本.docVIP

商业零售店铺租赁合同文本

第一章合同双方信息及租赁物概述

1.1合同编号

____________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1出租方（甲方）信息：

全称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

联系人：____________________

1.2.2承租方（乙方）信息：

全称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

联系人：____________________

1.3租赁物概述

1.3.1租赁物位置：____________________

1.3.2租赁物面积：____________________（平方米）

1.3.3租赁物用途：____________________

1.3.4租赁物现状：____________________

1.3.5租赁物附属设施：____________________

第二章租赁期限

2.1租赁期限

2.1.1租赁起始日期：____________________

2.1.2租赁终止日期：____________________

2.1.3租赁期限共计：____________________（年/月/日）

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每月租金：____________________（元）

3.1.2年租金总额：____________________（元）

3.2支付方式

3.2.1付款周期：____________________（每月/每季/每年）

3.2.2付款日期：____________________（每月几日）

3.2.3付款方式：____________________（现金、转账、支票等）

第四章租赁物使用及维护

4.1租赁物使用

4.1.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用。

4.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2租赁物维护

4.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.2乙方应保证租赁物在租赁期间保持良好的状态。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前______（天数）书面通知对方。

5.1.2双方同意的变更应以书面形式确认，并作为合同附件。

5.2合同解除

5.2.1出现以下情况之一，甲方有权解除合同：

乙方未按时支付租金；

乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；

乙方擅自改变租赁物结构或用途。

5.2.2出现以下情况之一，乙方有权解除合同：

甲方未按时交付租赁物；

甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营。

5.2.3合同解除后，双方应按照合同约定进行财产清算和费用结算。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：____________________（元）

6.1.2保证金支付时间：租赁合同签订之日起______（天数）内。

6.2保证金退还

6.2.1租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在______（天数）内退还保证金。

6.2.2退还保证金时，甲方应扣除乙方应支付的租金、水电费、物业费等费用。

6.3保证金用途

6.3.1保证金用于支付乙方可能造成的租赁物损坏、装修拆除等费用。

6.3.2如乙方提前终止合同，保证金可作为违约金使用。

第七章水电费用及公共事业费用

7.1水电费用

7.1.1乙方承担租赁期间产生的水电费用。

7.1.2乙方应按实际用水用电量支付水电费。

7.2公共事业费用

7.2.1租赁物所在地的物业管理费、垃圾处理费等公共事业费用由乙方承担。

7.2.2乙方应在收到物业管理部门的通知后及时缴纳相关费用。

第八章装修及装修补偿

8.1装修事宜

8.1.1乙方在租赁期间可以自行对租赁物进行装修，但须提前通知甲方并获得甲方同意。

8.1.2装修应遵守相关法律法规，不得破坏租赁物的结构。

8.2装修补偿

8.2.1租赁期满或合同解除时，如乙方未对租赁物进行装修，则甲方有权扣除装修费用。

8.2.2如乙方进行装修，租赁期满或合同解除时，乙方有权要求甲方按照约定给予装修补偿。

第九章保险

9.1乙方应自行购买租赁物的相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2保险单应注明租赁物的名称、价值、保险期间等信息。

第十章合同终止

1